Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9320 Hjallerup

Granvej 1

Villa · 160 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 1.083 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Brønderslev Kommune (9320).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
1083 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.667.000 kr.
Offentlig grundværdi
442.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.996 kr/m².1.960.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGranvej gns: 13.407 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9320-snit 11.945 kr/m²+12,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.021.677 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+159,19 pct. siden aug. 1996
133k777k1,4M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202414. aug. 1996780.000 kr.I dag · vores estimat2.021.677 kr.Markedet · 1992465.280 kr.Markedet · 1993416.000 kr.Markedet · 1994660.640 kr.Markedet · 1995633.920 kr.Markedet · 1996672.960 kr.Markedet · 1997133.120 kr.Markedet · 1998586.880 kr.Markedet · 19991.053.600 kr.Markedet · 2000790.560 kr.Markedet · 2001770.720 kr.Markedet · 2002973.600 kr.Markedet · 20031.041.280 kr.Markedet · 2004726.080 kr.Markedet · 2005543.200 kr.Markedet · 2006682.400 kr.Markedet · 20071.224.640 kr.Markedet · 20081.572.960 kr.Markedet · 20091.245.280 kr.Markedet · 20101.122.080 kr.Markedet · 20111.669.600 kr.Markedet · 20121.718.240 kr.Markedet · 20131.290.080 kr.Markedet · 20141.393.600 kr.Markedet · 20151.472.000 kr.Markedet · 20161.067.520 kr.Markedet · 20171.378.880 kr.Markedet · 20181.268.000 kr.Markedet · 20191.337.920 kr.Markedet · 20201.647.680 kr.Markedet · 20211.732.640 kr.Markedet · 20222.394.880 kr.Markedet · 20232.000.000 kr.Markedet · 20241.844.480 kr.Markedet · 20251.900.000 kr.Markedet · 20262.000.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9320 (villa)

Markedsudvikling i 9320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 1996 · Alm. Salg
780.000 kr.
I dag · vores estimat
2.021.677 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996aug.Solgt, alm. frit salg780.000 kr.
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Granvej 3
9320 Hjallerup		193 m²19 m17-06-20262.650.000 kr.13.731 kr./m²
Jernbanegade 11
9320 Hjallerup		160 m²250 m27-08-20251.850.000 kr.11.562 kr./m²
Omorikavej 4
9320 Hjallerup		157 m²125 m22-10-20251.820.000 kr.11.592 kr./m²
Nobilisvej 5
9320 Hjallerup		168 m²148 m21-07-20261.800.000 kr.10.714 kr./m²
Kongensgade 18
9320 Hjallerup		158 m²488 m22-06-20261.685.000 kr.10.665 kr./m²
Kastanie Alle 6
9320 Hjallerup		152 m²191 m28-02-20251.900.000 kr.12.500 kr./m²
Vestergade 23, st.
9320 Hjallerup		160 m²592 m16-10-20252.200.000 kr.13.750 kr./m²
Ingridsvej 5
9320 Hjallerup		163 m²663 m19-11-20231.100.000 kr.6.748 kr./m²
Tennisskoven 34
9320 Hjallerup		167 m²568 m04-09-20242.900.000 kr.17.365 kr./m²
Kongensgade 14
9320 Hjallerup		150 m²419 m17-01-20241.700.000 kr.11.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden