Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3200 Helsinge

Granvænget 4

Villa · 176 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 880 m², 6 værelser, opført i 1965, renoveret i 2018. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
2018
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
176 m²
Grundareal
880 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.365.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.619.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.786 kr/m².3.148.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGranvænget gns: 21.284 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3200-snit 25.101 kr/m²-15,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering3.698.575 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,12 pct. siden nov. 2009
692k1,6M2,5M3,4M4,4M1992199620002004200820122016202020242. nov. 20092.200.000 kr.I dag · vores estimat3.698.575 kr.Markedet · 1992871.552 kr.Markedet · 1993983.840 kr.Markedet · 1994840.048 kr.Markedet · 1995802.912 kr.Markedet · 1996906.752 kr.Markedet · 19971.201.728 kr.Markedet · 19981.317.184 kr.Markedet · 19991.592.976 kr.Markedet · 20001.726.736 kr.Markedet · 20011.917.168 kr.Markedet · 20021.846.592 kr.Markedet · 20031.533.664 kr.Markedet · 20042.019.776 kr.Markedet · 20052.368.784 kr.Markedet · 20063.127.520 kr.Markedet · 20073.801.600 kr.Markedet · 20083.872.000 kr.Markedet · 20092.642.640 kr.Markedet · 20102.358.224 kr.Markedet · 20112.222.880 kr.Markedet · 20121.720.752 kr.Markedet · 20131.898.864 kr.Markedet · 20141.729.904 kr.Markedet · 20152.421.584 kr.Markedet · 20162.413.488 kr.Markedet · 20172.238.016 kr.Markedet · 20182.468.752 kr.Markedet · 20192.718.496 kr.Markedet · 20202.869.504 kr.Markedet · 20213.125.936 kr.Markedet · 20223.710.608 kr.Markedet · 20233.649.888 kr.Markedet · 20243.678.752 kr.Markedet · 20253.612.576 kr.Markedet · 20264.356.000 kr.Markedet · 20273.587.760 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. nov. 2009 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
3.698.575 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018Ombygning
  • 2009nov.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 1980jan.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Granvænget 8
3200 Helsinge		136 m²41 m02-06-20263.200.000 kr.23.529 kr./m²
Fyrrevej 17
3200 Helsinge		176 m²161 m16-09-20262.995.000 kr.17.017 kr./m²
Bymosevej 75
3200 Helsinge		175 m²314 m09-02-20253.170.000 kr.18.114 kr./m²
Lærkevej 44
3200 Helsinge		171 m²209 m06-04-20242.750.000 kr.16.082 kr./m²
Askevej 8
3200 Helsinge		172 m²288 m04-05-20243.150.000 kr.18.314 kr./m²
Egevej 4
3200 Helsinge		169 m²286 m09-12-20243.995.000 kr.23.639 kr./m²
Egevej 55
3200 Helsinge		170 m²351 m20-09-20243.895.000 kr.22.912 kr./m²
Hybenvej 10
3200 Helsinge		185 m²235 m04-05-20242.850.000 kr.15.405 kr./m²
Tornevej 7
3200 Helsinge		171 m²551 m19-05-20252.925.000 kr.17.105 kr./m²
Egevej 14
3200 Helsinge		162 m²152 m22-08-20242.550.000 kr.15.741 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden