Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3200 Helsinge

Granvænget 3

Villa · 152 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 824 m², 6 værelser, opført i 1969. Beliggende i Gribskov Kommune (3200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
824 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.805.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.671.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.876 kr/m².2.950.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGranvænget gns: 21.284 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3200-snit 25.062 kr/m²-15,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.148.817 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+125,72 pct. siden aug. 2002
598k1,4M2,2M3,0M3,8M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20021.395.000 kr.I dag · vores estimat3.148.817 kr.Markedet · 1992752.704 kr.Markedet · 1993849.680 kr.Markedet · 1994725.496 kr.Markedet · 1995693.424 kr.Markedet · 1996783.104 kr.Markedet · 19971.037.856 kr.Markedet · 19981.137.568 kr.Markedet · 19991.375.752 kr.Markedet · 20001.491.272 kr.Markedet · 20011.655.736 kr.Markedet · 20021.594.784 kr.Markedet · 20031.324.528 kr.Markedet · 20041.744.352 kr.Markedet · 20052.045.768 kr.Markedet · 20062.701.040 kr.Markedet · 20073.283.200 kr.Markedet · 20083.344.000 kr.Markedet · 20092.282.280 kr.Markedet · 20102.036.648 kr.Markedet · 20111.919.760 kr.Markedet · 20121.486.104 kr.Markedet · 20131.639.928 kr.Markedet · 20141.494.008 kr.Markedet · 20152.091.368 kr.Markedet · 20162.084.376 kr.Markedet · 20171.932.832 kr.Markedet · 20182.132.104 kr.Markedet · 20192.347.792 kr.Markedet · 20202.478.208 kr.Markedet · 20212.699.672 kr.Markedet · 20223.204.616 kr.Markedet · 20233.152.176 kr.Markedet · 20243.177.104 kr.Markedet · 20253.119.952 kr.Markedet · 20263.762.000 kr.Markedet · 20273.098.520 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2002 · Alm. Salg
1.395.000 kr.
I dag · vores estimat
3.148.817 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002aug.Solgt, alm. frit salg1.395.000 kr.
  • 1996nov.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Granvænget 8
3200 Helsinge		136 m²34 m02-06-20263.200.000 kr.23.529 kr./m²
Hasselvej 3
3200 Helsinge		158 m²118 m26-06-20252.945.000 kr.18.639 kr./m²
Bymosevej 45
3200 Helsinge		148 m²229 m08-09-20251.995.000 kr.13.480 kr./m²
Bymosevej 41
3200 Helsinge		147 m²222 m24-07-20243.470.000 kr.23.605 kr./m²
Elmevej 28
3200 Helsinge		150 m²403 m25-09-20252.800.000 kr.18.667 kr./m²
Bryderupvej 19
3200 Helsinge		144 m²138 m08-09-20253.050.000 kr.21.181 kr./m²
Elmevej 14
3200 Helsinge		147 m²357 m22-08-20252.250.000 kr.15.306 kr./m²
Brydebakken 24
3200 Helsinge		148 m²439 m03-07-20262.700.000 kr.18.243 kr./m²
Egekrogen 1
3200 Helsinge		147 m²416 m27-05-20243.200.000 kr.21.769 kr./m²
Egevej 7
3200 Helsinge		160 m²263 m21-12-20253.895.000 kr.24.344 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden