Grantoften 5

Villa · 172 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 813 m², 4 værelser, opført i 2017. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 220 m²
Bebygget areal: 220 m²
Grundareal: 813 m²
Indbygget carport: 38 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 393.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.844 kr/m².4.872.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGrantoften gns: 30.625 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.940 kr/m²+39,60 pct.
3Vores vurdering5.381.684 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+525,78 pct. siden mar. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. mar. 2017 · Alm. Salg: 860.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.381.684 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017mar.Solgt, alm. frit salg860.000 kr.
Bygget
2013dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grantoften 7 7100 Vejle	168 m²	18 m	11-12-2025	5.400.000 kr.	32.143 kr./m²
Grantoften 3 7100 Vejle	180 m²	21 m	04-11-2024	5.100.000 kr.	28.333 kr./m²
Grantoften 13 7100 Vejle	200 m²	109 m	03-04-2024	6.125.000 kr.	30.625 kr./m²
Stentoften 6 7100 Vejle	168 m²	123 m	06-10-2025	4.350.000 kr.	25.893 kr./m²
Fyrretoften 22 7100 Vejle	170 m²	257 m	03-09-2026	4.700.000 kr.	27.647 kr./m²
Lærketoften 3 7100 Vejle	177 m²	146 m	29-07-2026	5.395.000 kr.	30.480 kr./m²
Skous Kvarter 6 7100 Vejle	167 m²	225 m	08-10-2025	5.150.000 kr.	30.838 kr./m²
Stentoften 11 7100 Vejle	176 m²	290 m	22-12-2025	4.375.000 kr.	24.858 kr./m²
Lærketoften 1 7100 Vejle	163 m²	148 m	14-02-2025	3.825.000 kr.	23.466 kr./m²
Fyrretoften 26 7100 Vejle	178 m²	293 m	22-05-2024	4.300.000 kr.	24.157 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu