Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5854 Gislev

Gransangervænget 1

Villa · 159 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 942 m², 3 værelser, opført i 1974, renoveret i 1994. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5854). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
171 m²
Bebygget areal
171 m²
Grundareal
942 m²
Udestue
12 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
830.000 kr.
Offentlig grundværdi
113.200 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5854 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.602 kr/m².1.161.180 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGransangervænget gns: 6.863 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5854-snit 7.694 kr/m²-10,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.242.162 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,01 pct. siden maj 2022
336k2,5M4,7M6,9M9,2M19921996200020042008201220162020202414. maj 20221.150.000 kr.I dag · vores estimat1.242.162 kr.Markedet · 1992578.760 kr.Markedet · 1993549.345 kr.Markedet · 1994767.016 kr.Markedet · 1995602.769 kr.Markedet · 1996585.120 kr.Markedet · 1997791.025 kr.Markedet · 1998836.817 kr.Markedet · 1999911.070 kr.Markedet · 20001.088.991 kr.Markedet · 20011.182.960 kr.Markedet · 2002662.553 kr.Markedet · 2003925.698 kr.Markedet · 20041.072.932 kr.Markedet · 2005890.241 kr.Markedet · 20061.152.750 kr.Markedet · 20071.200.132 kr.Markedet · 20081.641.834 kr.Markedet · 20091.340.211 kr.Markedet · 20101.454.373 kr.Markedet · 20111.206.651 kr.Markedet · 2012904.869 kr.Markedet · 20131.192.500 kr.Markedet · 2014572.082 kr.Markedet · 2015662.553 kr.Markedet · 2016967.197 kr.Markedet · 2017775.602 kr.Markedet · 20181.524.015 kr.Markedet · 20191.752.180 kr.Markedet · 2020718.203 kr.Markedet · 20211.427.979 kr.Markedet · 20221.169.763 kr.Markedet · 20231.645.650 kr.Markedet · 20241.535.145 kr.Markedet · 20251.102.506 kr.Markedet · 20261.462.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5854 (villa)

Markedsudvikling i 5854 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2022 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
I dag · vores estimat
1.242.162 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022majSolgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
  • 1994Ombygning
  • 1984majEjerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Slipager 30
5854 Gislev		149 m²346 m29-04-20251.300.000 kr.8.725 kr./m²
Holmevej 23
5854 Gislev		153 m²633 m22-08-20241.100.000 kr.7.190 kr./m²
Havesangervænget 2
5854 Gislev		140 m²183 m02-07-2024815.000 kr.5.821 kr./m²
Kildemarken 9
5854 Gislev		150 m²774 m04-02-2025820.000 kr.5.467 kr./m²
Stenhuggervej 6
5854 Gislev		143 m²482 m17-09-2026621.800 kr.4.348 kr./m²
Faaborgvej 17
5854 Gislev		176 m²511 m19-12-20241.617.500 kr.9.190 kr./m²
Holmevænget 6
5854 Gislev		139 m²415 m20-02-20251.412.500 kr.10.162 kr./m²
Søndervangen 14
5854 Gislev		175 m²662 m13-04-20261.750.000 kr.10.000 kr./m²
Faaborgvej 16
5854 Gislev		140 m²523 m07-03-2026750.000 kr.5.357 kr./m²
Bytoften 5
5854 Gislev		146 m²826 m14-11-20241.425.000 kr.9.760 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5854

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden