Granplantagen 5, Buresø

Fritidshus · 171 m² · bygget 1949

Om boligen

Fritidshus på 171 m², grund på 2.494 m², 4 værelser, opført i 1949, renoveret i 2004. Beliggende i Egedal Kommune (3550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1949
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 171 m²
Bebygget areal: 171 m²
Grundareal: 2494 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 592.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 22 handler i BuresøMedian pris/m² for fritidshus i Buresø (3550, sidste 24 mdr.): 29.605 kr/m² × 171 m².5.062.455 kr.
2Boligareal større end typisk171 m² vs. 137 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.7%-3,70 pct.
3Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2494 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering4.056.745 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+797,51 pct. siden jul. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jul. 1998 · Alm. Salg: 452.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.056.745 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004Ombygning
1998jul.Solgt på tvangsauktion452.000 kr.
1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Granplantagen 10, Buresø 3550 Slangerup	160 m²	89 m	03-06-2024	4.260.000 kr.	26.625 kr./m²
Granplantagen 8, Buresø 3550 Slangerup	150 m²	60 m	11-01-2026	3.800.000 kr.	25.333 kr./m²
Skovvænget 4, Buresø 3550 Slangerup	156 m²	415 m	24-07-2026	2.800.000 kr.	17.949 kr./m²
5. Junivej 20, Buresø 3550 Slangerup	150 m²	485 m	09-12-2024	2.495.000 kr.	16.633 kr./m²
Skovringen 11, Buresø 3550 Slangerup	128 m²	182 m	02-09-2024	2.775.000 kr.	21.680 kr./m²
Skovringen 18, Buresø 3550 Slangerup	127 m²	193 m	09-04-2024	2.900.000 kr.	22.835 kr./m²
Mosesvinget 10, Buresø 3550 Slangerup	130 m²	371 m	17-02-2024	7.300.000 kr.	56.154 kr./m²
Gartner Christiansensvej 5, Buresø 3550 Slangerup	132 m²	597 m	16-10-2024	6.500.000 kr.	49.242 kr./m²
Skovringen 14, Buresø 3550 Slangerup	122 m²	142 m	12-01-2025	2.550.000 kr.	20.902 kr./m²
Præstelunden 1, Buresø 3550 Slangerup	119 m²	168 m	20-09-2025	2.400.000 kr.	20.168 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu