Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7700 Thisted

Granitvej 4, Østerild

Villa · 177 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 734 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
177 m²
Bebygget areal
177 m²
Grundareal
734 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
847.000 kr.
Offentlig grundværdi
126.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 8 handler i ØsterildMedian pris/m² for villa i Østerild (7700, sidste 24 mdr.): 6.731 kr/m² × 177 m².1.191.387 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk177 m² vs. 143 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.435.451 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+304,35 pct. siden jun. 1998
355k858k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202425. jun. 1998355.000 kr.I dag · vores estimat1.435.451 kr.Markedet · 1992615.429 kr.Markedet · 1993675.078 kr.Markedet · 1994774.021 kr.Markedet · 1995856.503 kr.Markedet · 1996739.329 kr.Markedet · 1997965.358 kr.Markedet · 1998977.925 kr.Markedet · 19991.077.576 kr.Markedet · 2000880.752 kr.Markedet · 2001921.462 kr.Markedet · 20021.016.865 kr.Markedet · 2003903.054 kr.Markedet · 2004991.377 kr.Markedet · 2005876.150 kr.Markedet · 20061.197.582 kr.Markedet · 20071.445.382 kr.Markedet · 20081.520.607 kr.Markedet · 20091.762.389 kr.Markedet · 20101.317.942 kr.Markedet · 20111.474.233 kr.Markedet · 20121.277.586 kr.Markedet · 20131.589.814 kr.Markedet · 2014999.165 kr.Markedet · 20151.486.800 kr.Markedet · 20161.193.334 kr.Markedet · 20171.406.796 kr.Markedet · 20181.672.473 kr.Markedet · 20191.444.320 kr.Markedet · 20201.750.530 kr.Markedet · 20211.953.372 kr.Markedet · 20222.115.681 kr.Markedet · 20231.969.479 kr.Markedet · 20242.029.836 kr.Markedet · 20251.847.880 kr.Markedet · 20262.046.474 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jun. 1998 · Alm. Salg
355.000 kr.
I dag · vores estimat
1.435.451 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998jun.Solgt, alm. frit salg355.000 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hovsørvej 54, Østerild
7700 Thisted		178 m²1,0 km26-01-20261.850.000 kr.10.393 kr./m²
Rubinvej 26, Østerild
7700 Thisted		152 m²441 m15-03-2025925.000 kr.6.086 kr./m²
Mejerivej 55, Østerild
7700 Thisted		147 m²253 m18-03-20251.350.000 kr.9.184 kr./m²
Mejerivej 50, Østerild
7700 Thisted		145 m²276 m23-06-20251.575.000 kr.10.862 kr./m²
Mejerivej 3, Østerild
7700 Thisted		145 m²304 m04-05-20241.114.000 kr.7.683 kr./m²
Tårnvej 29, Østerild
7700 Thisted		140 m²97 m23-08-2024950.000 kr.6.786 kr./m²
Villavej 10, Østerild
7700 Thisted		138 m²131 m08-07-2025855.000 kr.6.196 kr./m²
Vesterbyvej 12, Østerild
7700 Thisted		128 m²69 m08-12-2024930.000 kr.7.266 kr./m²
Gl. Aalborgvej 6, Østerild
7700 Thisted		142 m²1,2 km26-06-20241.720.000 kr.12.113 kr./m²
Østerild Byvej 25, Østerild
7700 Thisted		112 m²202 m27-04-2025600.000 kr.5.357 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden