Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7700 Thisted

Granitvej 2, Østerild

Villa · 242 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 242 m², grund på 1.073 m², 8 værelser, opført i 1977, renoveret i 1981. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
242 m²
Samlet bygningsareal
214 m²
Bebygget areal
214 m²
Grundareal
1073 m²
Indbygget garage
77 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 8 handler i ØsterildMedian pris/m² for villa i Østerild (7700, sidste 24 mdr.): 6.731 kr/m² × 242 m².1.628.902 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk242 m² vs. 154 m² for sammenlignelige handler (+57%). Justering på basis-pris: -8.5%-8,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.023.992 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+110,59 pct. siden dec. 1975
21k824k1,6M2,4M3,2M1975199519992003200720112015201920234. dec. 197520.570 kr.30. apr. 2013961.100 kr.I dag · vores estimat2.023.992 kr.Markedet · 1992841.434 kr.Markedet · 1993922.988 kr.Markedet · 19941.058.266 kr.Markedet · 19951.171.038 kr.Markedet · 19961.010.834 kr.Markedet · 19971.319.868 kr.Markedet · 19981.337.050 kr.Markedet · 19991.473.296 kr.Markedet · 20001.204.192 kr.Markedet · 20011.259.852 kr.Markedet · 20021.390.290 kr.Markedet · 20031.234.684 kr.Markedet · 20041.355.442 kr.Markedet · 20051.197.900 kr.Markedet · 20061.637.372 kr.Markedet · 20071.976.172 kr.Markedet · 20082.079.022 kr.Markedet · 20092.409.594 kr.Markedet · 20101.801.932 kr.Markedet · 20112.015.618 kr.Markedet · 20121.746.756 kr.Markedet · 20132.173.644 kr.Markedet · 20141.366.090 kr.Markedet · 20152.032.800 kr.Markedet · 20161.631.564 kr.Markedet · 20171.923.416 kr.Markedet · 20182.286.658 kr.Markedet · 20191.974.720 kr.Markedet · 20202.393.380 kr.Markedet · 20212.670.712 kr.Markedet · 20222.892.626 kr.Markedet · 20232.692.734 kr.Markedet · 20242.775.256 kr.Markedet · 20252.526.480 kr.Markedet · 20262.798.004 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 242 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. dec. 1975 · Alm. Salg
20.570 kr.
30. apr. 2013 · Alm. Salg
961.100 kr.
I dag · vores estimat
2.023.992 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013apr.Solgt, familiehandel961.100 kr.
  • 1981Ombygning
  • 1977Bygget
  • 1975dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 197720.570 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hunstrupvej 21, Hunstrup
7700 Thisted		226 m²2,4 km16-12-20244.200.000 kr.18.584 kr./m²
Hovsørvej 54, Østerild
7700 Thisted		178 m²1,1 km26-01-20261.850.000 kr.10.393 kr./m²
Mejerivej 55, Østerild
7700 Thisted		147 m²252 m18-03-20251.350.000 kr.9.184 kr./m²
Rubinvej 26, Østerild
7700 Thisted		152 m²466 m15-03-2025925.000 kr.6.086 kr./m²
Mejerivej 50, Østerild
7700 Thisted		145 m²283 m23-06-20251.575.000 kr.10.862 kr./m²
Tårnvej 29, Østerild
7700 Thisted		140 m²129 m23-08-2024950.000 kr.6.786 kr./m²
Mejerivej 3, Østerild
7700 Thisted		145 m²336 m04-05-20241.114.000 kr.7.683 kr./m²
Villavej 10, Østerild
7700 Thisted		138 m²158 m08-07-2025855.000 kr.6.196 kr./m²
Vesterbyvej 12, Østerild
7700 Thisted		128 m²50 m08-12-2024930.000 kr.7.266 kr./m²
Gl. Aalborgvej 6, Østerild
7700 Thisted		142 m²1,3 km26-06-20241.720.000 kr.12.113 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden