Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8752 Østbirk

Granhøjen 7

Villa · 148 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 949 m², 5 værelser, opført i 2005. Beliggende i Horsens Kommune (8752). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2005
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
190 m²
Bebygget areal
190 m²
Grundareal
949 m²
Indbygget carport
29 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.199.000 kr.
Offentlig grundværdi
526.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8752 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.238 kr/m².2.633.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGranhøjen gns: 17.907 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8752-snit 14.389 kr/m²+24,40 pct.
  3. 3Vores vurdering2.542.831 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Ejerandel overdraget
  • 2005majEjerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Granhøjen 16
8752 Østbirk		139 m²46 m22-07-20252.635.000 kr.18.957 kr./m²
Granhøjen 3
8752 Østbirk		167 m²79 m28-01-20262.975.000 kr.17.814 kr./m²
Granhøjen 5
8752 Østbirk		201 m²55 m28-11-20243.150.000 kr.15.672 kr./m²
Granhøjen 10
8752 Østbirk		203 m²127 m12-05-20244.550.000 kr.22.414 kr./m²
Højageren 15
8752 Østbirk		147 m²279 m07-01-20262.495.000 kr.16.973 kr./m²
Højageren 5
8752 Østbirk		151 m²172 m12-03-20252.300.000 kr.15.232 kr./m²
Bøgevej 11
8752 Østbirk		151 m²291 m11-10-20231.400.000 kr.9.272 kr./m²
Højageren 45
8752 Østbirk		153 m²201 m09-07-20252.700.000 kr.17.647 kr./m²
Præstemarken 56
8752 Østbirk		142 m²178 m07-11-20242.300.000 kr.16.197 kr./m²
Peder Skramsgade 11
8752 Østbirk		150 m²502 m11-04-20251.830.000 kr.12.200 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8752

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden