Grandløse Kirkevej 10, Ll. Grandløse

Villa · 135 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 703 m², 6 værelser, opført i 1937, renoveret i 1957. Beliggende i Holbæk Kommune (4300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1937
Om-/tilbygget: 1957
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Erhvervsareal: 19 m²
Grundareal: 703 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i Ll. GrandløseMedian pris/m² for villa i Ll. Grandløse (4300, sidste 24 mdr.): 21.509 kr/m² × 135 m².2.903.715 kr.
2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 1957 (69 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering2.719.644 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+262,62 pct. siden jul. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2005 · Alm. Salg: 750.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.719.644 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005jul.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
1984dec.Ejerskifte
1957Ombygning
1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engdraget 15, Ll. Grandløse 4300 Holbæk	140 m²	305 m	05-01-2026	3.350.000 kr.	23.929 kr./m²
Engdraget 28, Ll. Grandløse 4300 Holbæk	126 m²	392 m	29-06-2026	3.200.000 kr.	25.397 kr./m²
Lergravsvej 71, Tåstrup 4300 Holbæk	128 m²	627 m	03-05-2025	2.650.000 kr.	20.703 kr./m²
Engdraget 5, Ll. Grandløse 4300 Holbæk	151 m²	301 m	06-03-2025	3.350.000 kr.	22.185 kr./m²
Gl Taastrupvej 16 4300 Holbæk	132 m²	1,3 km	17-11-2025	2.995.000 kr.	22.689 kr./m²
Lergravsvej 69, Tåstrup 4300 Holbæk	121 m²	635 m	16-02-2025	2.425.000 kr.	20.041 kr./m²
Lergravsvej 22, Tåstrup 4300 Holbæk	121 m²	676 m	01-01-2026	2.500.000 kr.	20.661 kr./m²
Roskildevej 91 4300 Holbæk	133 m²	1,4 km	30-07-2025	2.960.000 kr.	22.256 kr./m²
Mosevang 11 4300 Holbæk	136 m²	1,5 km	09-10-2025	4.085.000 kr.	30.037 kr./m²
Tåstrup Byvej 2 4300 Holbæk	130 m²	1,3 km	11-12-2024	1.900.000 kr.	14.615 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu