Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G2

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Grambyvej 51

Villa · 138 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 803 m², 5 værelser, opført i 1933. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke G2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1933
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
803 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
G2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.882.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.890.000 kr.

Boligen er klassificeret som G2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.514 kr/m².7.457.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.705.485 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+198,02 pct. siden maj 2008
542k2,3M4,0M5,8M7,5M1992199620002004200820122016202020247. maj 20082.250.000 kr.I dag · vores estimat6.705.485 kr.Markedet · 1992914.940 kr.Markedet · 1993803.298 kr.Markedet · 1994899.208 kr.Markedet · 1995871.332 kr.Markedet · 19961.087.992 kr.Markedet · 19971.281.192 kr.Markedet · 19981.580.928 kr.Markedet · 19991.720.170 kr.Markedet · 20001.645.236 kr.Markedet · 20011.591.416 kr.Markedet · 20021.988.028 kr.Markedet · 20031.818.150 kr.Markedet · 20041.955.322 kr.Markedet · 20052.486.070 kr.Markedet · 20063.558.606 kr.Markedet · 20073.102.930 kr.Markedet · 20083.134.118 kr.Markedet · 20092.442.600 kr.Markedet · 20102.625.312 kr.Markedet · 20112.273.826 kr.Markedet · 20122.347.656 kr.Markedet · 20132.300.046 kr.Markedet · 20142.846.802 kr.Markedet · 20153.059.046 kr.Markedet · 20163.256.248 kr.Markedet · 20173.728.760 kr.Markedet · 20184.312.362 kr.Markedet · 20193.831.294 kr.Markedet · 20204.311.396 kr.Markedet · 20215.122.422 kr.Markedet · 20224.280.346 kr.Markedet · 20234.607.130 kr.Markedet · 20245.444.514 kr.Markedet · 20256.124.302 kr.Markedet · 20266.214.002 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. maj 2008 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
I dag · vores estimat
6.705.485 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008majSolgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grambyvej 61
2610 Rødovre		152 m²90 m20-10-20257.800.000 kr.51.316 kr./m²
Grambyvej 59
2610 Rødovre		185 m²70 m12-03-20248.500.000 kr.45.946 kr./m²
Grambyvej 16
2610 Rødovre		92 m²422 m20-10-20256.495.000 kr.70.598 kr./m²
Frøslevvej 47
2610 Rødovre		137 m²390 m18-03-20246.750.000 kr.49.270 kr./m²
Vamdrupvej 33
2610 Rødovre		141 m²292 m06-03-20268.750.000 kr.62.057 kr./m²
Løgumvej 7
2610 Rødovre		134 m²422 m15-11-20248.600.000 kr.64.179 kr./m²
Frøslevvej 24
2610 Rødovre		135 m²509 m30-07-20245.500.000 kr.40.741 kr./m²
Agerskovvej 48
2610 Rødovre		128 m²147 m23-02-20257.500.000 kr.58.594 kr./m²
Damhus Boulevard 93
2610 Rødovre		129 m²265 m30-09-20247.175.000 kr.55.620 kr./m²
Hviddingvej 26
2610 Rødovre		132 m²451 m23-05-20247.500.000 kr.56.818 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden