Grævlingevej 42, Egsmark

Fritidshus · 113 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 113 m², grund på 1.678 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 2021. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 2021
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 1678 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.562.000 kr.
Offentlig grundværdi: 838.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 57 handler i EgsmarkMedian pris/m² for fritidshus i Egsmark (8400, sidste 24 mdr.): 25.875 kr/m² × 113 m².2.923.875 kr.
2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1973 (53 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: BBR renovering 2021 (5 år siden)+7,50 pct.
3Vores vurdering2.824.811 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+4,24 pct. siden mar. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. mar. 2020 · Alm. Salg: 675.000 kr.
31. okt. 2023 · Alm. Salg: 2.695.000 kr.
31. jul. 2024 · Alm. Salg: 2.710.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.824.811 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Solgt, alm. frit salg2.710.000 kr.
2023okt.Ejerskifte2.695.000 kr.
2021Ombygning
2020mar.Ejerskifte675.000 kr.
1984nov.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grævlingevej 20, Egsmark 8400 Ebeltoft	167 m²	314 m	24-10-2024	2.335.000 kr.	13.982 kr./m²
Dådyrvej 9, Egsmark 8400 Ebeltoft	108 m²	298 m	31-08-2026	3.995.000 kr.	36.991 kr./m²
Majgårdsvej 31, Egsmark 8400 Ebeltoft	102 m²	82 m	01-01-2025	1.625.000 kr.	15.931 kr./m²
Solbrinken 3, Egsmark 8400 Ebeltoft	95 m²	162 m	13-06-2025	2.695.000 kr.	28.368 kr./m²
Floravej 20, Dråby 8400 Ebeltoft	99 m²	694 m	29-01-2025	1.950.000 kr.	19.697 kr./m²
Holmensvej 6 8400 Ebeltoft	127 m²	863 m	29-10-2024	2.175.000 kr.	17.126 kr./m²
Junovej 4, Dråby 8400 Ebeltoft	104 m²	1,2 km	07-05-2024	2.295.000 kr.	22.067 kr./m²
Ildervej 7, Egsmark 8400 Ebeltoft	90 m²	253 m	05-05-2024	1.925.000 kr.	21.389 kr./m²
Adilsvej 9, Dråby 8400 Ebeltoft	95 m²	635 m	24-08-2025	1.925.000 kr.	20.263 kr./m²
Kystvejen 177, Egsmark 8400 Ebeltoft	102 m²	1,2 km	27-02-2024	3.775.000 kr.	37.010 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu