Grævlingehøjen 8

Villa · 242 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 242 m², grund på 1.066 m², 6 værelser, opført i 2006. Beliggende i Viborg Kommune (8850). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 242 m²
Samlet bygningsareal: 261 m²
Bebygget areal: 261 m²
Grundareal: 1066 m²
Indbygget garage: 58 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.203.000 kr.
Offentlig grundværdi: 500.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.728 kr/m².2.319.000 kr.
2Vores vurdering3.236.078 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,94 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (villa)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 242 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg: 3.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.236.078 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Ejerandel overdraget
2020okt.Ejerskifte3.300.000 kr.
2016aug.Ejerskifte
2006Bygget
2004aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gudenåvej 20 8850 Bjerringbro	240 m²	1,3 km	03-12-2025	1.700.000 kr.	7.083 kr./m²
Månen 7 8850 Bjerringbro	244 m²	1,4 km	19-01-2024	1.700.000 kr.	6.967 kr./m²
Irisvej 10 8850 Bjerringbro	223 m²	1,1 km	07-07-2026	2.200.000 kr.	9.865 kr./m²
Haresvinget 8 8850 Bjerringbro	195 m²	238 m	15-01-2025	2.725.000 kr.	13.974 kr./m²
Skibelundvej 25 8850 Bjerringbro	211 m²	926 m	01-07-2026	1.895.000 kr.	8.981 kr./m²
Pindsvinekrattet 7 8850 Bjerringbro	180 m²	163 m	04-08-2024	2.500.000 kr.	13.889 kr./m²
Engvejen 8 8850 Bjerringbro	244 m²	2,3 km	21-10-2025	4.700.000 kr.	19.262 kr./m²
Broparken 14 8850 Bjerringbro	185 m²	674 m	15-05-2025	2.350.000 kr.	12.703 kr./m²
Kirketoftvej 6 8850 Bjerringbro	222 m²	2,0 km	02-11-2025	1.795.000 kr.	8.086 kr./m²
Wahlstedtvej 3 8850 Bjerringbro	251 m²	2,4 km	29-08-2025	1.625.000 kr.	6.474 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu