Græsvangen 7, Boeslum, 8400 Ebeltoft — Fritidshus / sommerhus · 148 m² · bygget 2007 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 148 m², grund på 1.201 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 186 m²
Bebygget areal: 186 m²
Grundareal: 1201 m²
Indbygget garage: 29 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.630.000 kr.
Offentlig grundværdi: 714.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 32 handler i BoeslumMedian pris/m² for fritidshus i Boeslum (8400, sidste 24 mdr.): 25.006 kr/m² × 148 m².3.700.888 kr.
2Vores vurdering979.260 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+716,05 pct. siden nov. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. nov. 2001 · Alm. Salg: 120.000 kr.
I dag · vores estimat: 979.260 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Bygget
2001nov.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007120.000 kr.
1997jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Græsvangen 5, Boeslum 8400 Ebeltoft	89 m²	34 m	17-06-2026	1.570.000 kr.	17.640 kr./m²
Skovvangen 12, Boeslum 8400 Ebeltoft	141 m²	410 m	20-01-2025	1.600.000 kr.	11.348 kr./m²
Bækholmen 5A, Dråby 8400 Ebeltoft	141 m²	1,8 km	25-06-2026	3.150.000 kr.	22.340 kr./m²
Dalvangen 9, Boeslum 8400 Ebeltoft	111 m²	233 m	08-08-2025	1.860.000 kr.	16.757 kr./m²
Tværvangen 4, Boeslum 8400 Ebeltoft	110 m²	263 m	14-12-2025	2.078.000 kr.	18.891 kr./m²
Havrevangen 16 8400 Ebeltoft	182 m²	579 m	29-09-2026	4.500.000 kr.	24.725 kr./m²
Holmensvej 6 8400 Ebeltoft	127 m²	1,4 km	29-10-2024	2.175.000 kr.	17.126 kr./m²
Adilsvej 21C, Dråby 8400 Ebeltoft	159 m²	2,0 km	31-08-2026	3.445.000 kr.	21.667 kr./m²
Dådyrvej 6, Egsmark 8400 Ebeltoft	144 m²	2,4 km	12-10-2025	1.800.000 kr.	12.500 kr./m²
Kornvangen 18, Boeslum 8400 Ebeltoft	110 m²	590 m	07-05-2026	1.475.000 kr.	13.409 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu