Græsvangen 6, Boeslum

Villa · 140 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 1.202 m², 4 værelser, opført i 1974, renoveret i 2001. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 1202 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.467.000 kr.
Offentlig grundværdi: 585.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 39 handler i BoeslumMedian pris/m² for villa i Boeslum (8400, sidste 24 mdr.): 17.778 kr/m² × 140 m².2.488.920 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.516.361 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+247,08 pct. siden okt. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (villa)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. okt. 2006 · Alm. Salg: 725.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.516.361 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006okt.Solgt, andet725.000 kr.
2001Ombygning
1991mar.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engvangen 20, Boeslum 8400 Ebeltoft	138 m²	314 m	20-11-2024	2.025.000 kr.	14.674 kr./m²
Dalslugten 1, Boeslum 8400 Ebeltoft	143 m²	451 m	13-07-2024	2.200.000 kr.	15.385 kr./m²
Østvangen 9, Boeslum 8400 Ebeltoft	135 m²	408 m	22-08-2025	2.400.000 kr.	17.778 kr./m²
Hovedvangen 2C, Boeslum 8400 Ebeltoft	131 m²	194 m	13-04-2024	2.350.000 kr.	17.939 kr./m²
Kornvangen 38, Boeslum 8400 Ebeltoft	143 m²	603 m	19-06-2025	2.650.000 kr.	18.531 kr./m²
Midtvangen 2B, Boeslum 8400 Ebeltoft	151 m²	312 m	19-03-2025	4.195.000 kr.	27.781 kr./m²
Havrevangen 3D 8400 Ebeltoft	149 m²	444 m	22-08-2024	3.395.000 kr.	22.785 kr./m²
Tornskadevej 48, Boeslum 8400 Ebeltoft	140 m²	963 m	25-06-2026	3.995.000 kr.	28.536 kr./m²
Højvangen 4, Boeslum 8400 Ebeltoft	147 m²	580 m	26-01-2026	1.615.000 kr.	10.986 kr./m²
Brokhøjvej 11A, Boeslum 8400 Ebeltoft	137 m²	880 m	09-08-2025	2.375.000 kr.	17.336 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu