Græsløkke 7, Vester Sottrup

Villa · 109 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 758 m², 4 værelser, opført i 1985. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 758 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.015.000 kr.
Offentlig grundværdi: 359.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i Vester SottrupMedian pris/m² for villa i Vester Sottrup (6400, sidste 24 mdr.): 10.807 kr/m² × 109 m².1.177.963 kr.
2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.221.627 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+181,48 pct. siden maj 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2010 · Alm. Salg: 434.003 kr.
I dag · vores estimat: 1.221.627 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010majSolgt, familiehandel434.003 kr.
1992mar.Ejerskifte
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højlund 13, Vester Sottrup 6400 Sønderborg	111 m²	437 m	15-07-2025	1.150.000 kr.	10.360 kr./m²
Midtløkke 2, Vester Sottrup 6400 Sønderborg	115 m²	443 m	06-10-2024	1.425.000 kr.	12.391 kr./m²
Legbjergvej 1, Vester Sottrup 6400 Sønderborg	102 m²	657 m	15-01-2026	1.299.000 kr.	12.735 kr./m²
Skolevej 3B, Vester Sottrup 6400 Sønderborg	120 m²	528 m	04-12-2024	1.205.000 kr.	10.042 kr./m²
Lerløkke 59, Vester Sottrup 6400 Sønderborg	139 m²	322 m	02-07-2024	1.350.000 kr.	9.712 kr./m²
Højlund 92, Vester Sottrup 6400 Sønderborg	132 m²	852 m	23-03-2025	1.360.000 kr.	10.303 kr./m²
Højlund 18, Vester Sottrup 6400 Sønderborg	136 m²	592 m	03-02-2025	1.495.000 kr.	10.993 kr./m²
Påkjær 21, Nybøl 6400 Sønderborg	103 m²	2,2 km	01-05-2026	1.520.000 kr.	14.757 kr./m²
Påkjær 21, Nybøl 6400 Sønderborg	103 m²	2,2 km	26-12-2023	1.200.000 kr.	11.650 kr./m²
Lerløkke 47, Vester Sottrup 6400 Sønderborg	143 m²	289 m	02-05-2026	1.350.000 kr.	9.441 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu