Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Græsballe 17, Søballe

Villa · 139 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 1.374 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
1374 m²
Udestue
26 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.764.000 kr.
Offentlig grundværdi
710.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.211 kr/m².2.859.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.075.478 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,22 pct. siden sep. 2024
484k1,2M2,0M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20242.075.000 kr.I dag · vores estimat3.075.478 kr.Markedet · 1992705.286 kr.Markedet · 1993722.244 kr.Markedet · 1994728.638 kr.Markedet · 1995651.910 kr.Markedet · 1996748.932 kr.Markedet · 1997965.633 kr.Markedet · 1998917.678 kr.Markedet · 1999912.674 kr.Markedet · 2000876.812 kr.Markedet · 20011.239.602 kr.Markedet · 20021.211.802 kr.Markedet · 20031.123.537 kr.Markedet · 2004760.608 kr.Markedet · 20051.548.182 kr.Markedet · 20061.923.621 kr.Markedet · 20071.831.603 kr.Markedet · 20081.890.956 kr.Markedet · 20091.244.745 kr.Markedet · 20101.960.595 kr.Markedet · 20111.998.681 kr.Markedet · 20121.770.304 kr.Markedet · 20131.826.321 kr.Markedet · 20141.969.630 kr.Markedet · 20152.062.343 kr.Markedet · 20162.136.708 kr.Markedet · 20172.435.141 kr.Markedet · 20182.177.713 kr.Markedet · 20192.453.906 kr.Markedet · 20202.469.335 kr.Markedet · 20213.112.766 kr.Markedet · 20223.101.924 kr.Markedet · 20233.334.054 kr.Markedet · 20243.127.500 kr.Markedet · 20253.168.366 kr.Markedet · 20263.381.036 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg
2.075.000 kr.
I dag · vores estimat
3.075.478 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg2.075.000 kr.
  • 1976mar.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Græsballe 21, Søballe
8660 Skanderborg		135 m²78 m13-06-20241.950.000 kr.14.444 kr./m²
Gyvelhøjvej 10, Søballe
8660 Skanderborg		150 m²264 m20-02-20242.395.000 kr.15.967 kr./m²
Sødalsvej 2, Veng
8660 Skanderborg		117 m²515 m02-11-20252.900.000 kr.24.786 kr./m²
Vengelundvej 9, Veng
8660 Skanderborg		149 m²1,5 km25-06-20242.395.000 kr.16.074 kr./m²
Siimtoften 22, Hårby
8660 Skanderborg		145 m²3,7 km22-12-20242.440.000 kr.16.828 kr./m²
Langagertoften 29, Hårby
8660 Skanderborg		152 m²3,8 km10-07-20263.795.000 kr.24.967 kr./m²
Søballevej 1, Veng
8660 Skanderborg		175 m²2,6 km11-09-20253.800.000 kr.21.714 kr./m²
Langagertoften 35, Hårby
8660 Skanderborg		156 m²3,8 km24-03-20242.915.000 kr.18.686 kr./m²
Stabelvej 2, Hårby
8660 Skanderborg		182 m²2,6 km12-06-20264.525.000 kr.24.863 kr./m²
Bækgårdsvej 3, Nørre Vissing
8660 Skanderborg		107 m²3,9 km26-11-20241.475.000 kr.13.785 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden