Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6240 Løgumkloster

Grænsevej 1, Ellum

Landejendom · 306 m² · bygget 1830

Om boligen

Landejendom på 306 m², grund på 415.153 m², 8 værelser, opført i 1830, renoveret i 1974. Beliggende i Tønder Kommune (6240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1830
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
306 m²
Samlet bygningsareal
289 m²
Bebygget areal
289 m²
Grundareal
415153 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Biopejse og lignende uden skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
902.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.507 kr/m².8.581.332 kr.
  2. 2Alders-risiko (196 år)Huset er 196 år gammelt (opført 1830). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)415153 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering7.781.475 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+190,43 pct. siden okt. 2024
308k16,4M32,5M48,6M64,7M19921996200220062010201420182022202631. okt. 20242.679.280 kr.I dag · vores estimat7.781.475 kr.Markedet · 19923.594.888 kr.Markedet · 19931.001.844 kr.Markedet · 19941.905.156 kr.Markedet · 19955.694.966 kr.Markedet · 19965.827.464 kr.Markedet · 19985.675.076 kr.Markedet · 19992.260.116 kr.Markedet · 2001568.548 kr.Markedet · 200213.429.116 kr.Markedet · 200312.475.314 kr.Markedet · 20044.690.368 kr.Markedet · 200510.150.326 kr.Markedet · 20067.696.512 kr.Markedet · 20078.388.378 kr.Markedet · 200811.433.690 kr.Markedet · 200917.908.956 kr.Markedet · 20103.971.880 kr.Markedet · 20114.103.154 kr.Markedet · 2012805.392 kr.Markedet · 201323.921.244 kr.Markedet · 20141.406.070 kr.Markedet · 20151.561.212 kr.Markedet · 201618.748.008 kr.Markedet · 201722.747.734 kr.Markedet · 20181.643.526 kr.Markedet · 20194.213.314 kr.Markedet · 20202.247.570 kr.Markedet · 202137.009.170 kr.Markedet · 20222.017.458 kr.Markedet · 202317.228.718 kr.Markedet · 20241.384.650 kr.Markedet · 202515.409.242 kr.Markedet · 202664.665.756 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6240 (landejendom)

Markedsudvikling i 6240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 306 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg
2.679.280 kr.
I dag · vores estimat
7.781.475 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg2.679.280 kr.
  • 1974Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1830Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dravedvej 12, Frederiksgård
6240 Løgumkloster		444 m²4,0 km07-12-20233.280.000 kr.7.387 kr./m²
Tinggårdsvej 5, Draved
6240 Løgumkloster		181 m²4,8 km18-08-20252.800.000 kr.15.470 kr./m²
Vester Terpvej 12, Vester Terp
6240 Løgumkloster		270 m²7,3 km20-03-202614.016.000 kr.51.911 kr./m²
Dravedvej 17, Ellehus
6240 Løgumkloster		406 m²5,6 km06-10-20256.112.325 kr.15.055 kr./m²
Adelvadvej 16, Bøgvad
6240 Løgumkloster		331 m²8,4 km19-03-202520.480.000 kr.61.873 kr./m²
Åkærvej 4, Alslev
6240 Løgumkloster		280 m²8,8 km02-02-202514.100.000 kr.50.357 kr./m²
Plantagevej 52, Adelvad
6240 Løgumkloster		233 m²7,6 km20-03-202520.600.000 kr.88.412 kr./m²
Krusåvej 9, Asset
6240 Løgumkloster		156 m²5,8 km31-03-20251.400.000 kr.8.974 kr./m²
Genvej 2, Vester Terp
6240 Løgumkloster		153 m²6,9 km27-05-2024875.000 kr.5.719 kr./m²
Krusåvej 37, Alslev
6240 Løgumkloster		217 m²8,5 km21-08-20252.150.000 kr.9.908 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden