Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 3450 Allerød

Gråstenvej 2

Villa · 146 m² · bygget 1996

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 736 m², 5 værelser, opført i 1996. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1996
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
736 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.888.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.141.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.251 kr/m².6.201.500 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.640.535 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,73 pct. siden nov. 2018
814k2,3M3,7M5,2M6,6M19921996200020042008201220162020202413. nov. 20184.495.000 kr.I dag · vores estimat6.640.535 kr.Markedet · 19921.062.442 kr.Markedet · 1993813.658 kr.Markedet · 1994860.086 kr.Markedet · 19951.166.102 kr.Markedet · 19961.217.786 kr.Markedet · 19971.301.152 kr.Markedet · 19981.541.322 kr.Markedet · 19991.782.222 kr.Markedet · 20001.760.176 kr.Markedet · 20012.064.878 kr.Markedet · 20022.179.780 kr.Markedet · 20032.099.626 kr.Markedet · 20042.080.500 kr.Markedet · 20052.533.246 kr.Markedet · 20063.752.054 kr.Markedet · 20073.834.982 kr.Markedet · 20083.128.634 kr.Markedet · 20093.012.418 kr.Markedet · 20102.896.786 kr.Markedet · 20112.643.768 kr.Markedet · 20122.223.580 kr.Markedet · 20132.815.026 kr.Markedet · 20142.753.852 kr.Markedet · 20152.800.426 kr.Markedet · 20163.281.642 kr.Markedet · 20173.049.356 kr.Markedet · 20183.301.060 kr.Markedet · 20193.672.338 kr.Markedet · 20203.540.500 kr.Markedet · 20214.268.894 kr.Markedet · 20224.955.386 kr.Markedet · 20234.429.202 kr.Markedet · 20245.295.712 kr.Markedet · 20255.207.820 kr.Markedet · 20266.001.184 kr.Markedet · 20276.164.412 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. nov. 2018 · Alm. Salg
4.495.000 kr.
I dag · vores estimat
6.640.535 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018nov.Solgt, alm. frit salg4.495.000 kr.
  • 1996aug.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gråstenvej 3
3450 Allerød		155 m²23 m05-05-20246.500.000 kr.41.935 kr./m²
Gråstenvej 1
3450 Allerød		173 m²26 m15-05-20246.900.000 kr.39.884 kr./m²
Guldborgvej 5
3450 Allerød		142 m²170 m05-08-20256.100.000 kr.42.958 kr./m²
Filippavej 3
3450 Allerød		140 m²71 m23-06-20266.700.000 kr.47.857 kr./m²
Spartanvej 2
3450 Allerød		157 m²73 m08-07-20256.950.000 kr.44.268 kr./m²
Kvædevej 4
3450 Allerød		159 m²246 m28-08-20246.695.000 kr.42.107 kr./m²
Spartanvej 3
3450 Allerød		163 m²48 m12-12-20245.600.000 kr.34.356 kr./m²
Cortlandvej 6
3450 Allerød		163 m²94 m01-02-20266.700.000 kr.41.104 kr./m²
Cypresvej 1
3450 Allerød		143 m²981 m24-10-20244.700.000 kr.32.867 kr./m²
Ville Heise Park 36
3450 Allerød		147 m²1,1 km25-03-20265.170.000 kr.35.170 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden