Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Gråkjærsvænget 17, Erritsø

Villa · 136 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 895 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
895 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.736.000 kr.
Offentlig grundværdi
756.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 116 handler i ErritsøMedian pris/m² for villa i Erritsø (7000, sidste 24 mdr.): 14.093 kr/m² × 136 m².1.916.648 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.908.737 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,68 pct. siden aug. 2025
557k1,1M1,7M2,3M2,8M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20251.650.000 kr.I dag · vores estimat1.908.737 kr.Markedet · 1992557.056 kr.Markedet · 1993568.752 kr.Markedet · 1994640.832 kr.Markedet · 1995645.864 kr.Markedet · 1996735.760 kr.Markedet · 1997802.400 kr.Markedet · 1998906.712 kr.Markedet · 1999842.520 kr.Markedet · 2000996.200 kr.Markedet · 2001984.640 kr.Markedet · 2002964.920 kr.Markedet · 2003915.280 kr.Markedet · 2004929.016 kr.Markedet · 20051.066.104 kr.Markedet · 20061.246.440 kr.Markedet · 20071.640.840 kr.Markedet · 20081.924.808 kr.Markedet · 20091.328.448 kr.Markedet · 20101.457.104 kr.Markedet · 20111.532.176 kr.Markedet · 20121.376.592 kr.Markedet · 20131.364.896 kr.Markedet · 20141.216.656 kr.Markedet · 20151.540.608 kr.Markedet · 20161.276.632 kr.Markedet · 20171.558.832 kr.Markedet · 20181.593.784 kr.Markedet · 20191.538.704 kr.Markedet · 20201.739.304 kr.Markedet · 20211.945.480 kr.Markedet · 20222.051.288 kr.Markedet · 20231.893.120 kr.Markedet · 20241.967.240 kr.Markedet · 20252.099.568 kr.Markedet · 20261.961.256 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
1.908.737 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 1974majEjerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gråkjærsvænget 5, Erritsø
7000 Fredericia		138 m²71 m16-12-20242.125.000 kr.15.399 kr./m²
Gråkjærsvænget 21, Erritsø
7000 Fredericia		152 m²33 m29-07-20251.825.000 kr.12.007 kr./m²
Gråkjærsvænget 10, Erritsø
7000 Fredericia		120 m²85 m24-10-20251.675.000 kr.13.958 kr./m²
Gråkjærsvænget 20, Erritsø
7000 Fredericia		152 m²141 m20-03-20242.106.000 kr.13.855 kr./m²
Gråkjærsvænget 2, Erritsø
7000 Fredericia		162 m²118 m09-12-20242.396.000 kr.14.790 kr./m²
Hvidkjærsvej 7, Erritsø
7000 Fredericia		136 m²204 m10-10-20242.150.000 kr.15.809 kr./m²
Blåkjærsvej 19, Erritsø
7000 Fredericia		135 m²312 m24-07-20262.425.000 kr.17.963 kr./m²
Agertoften 14, Erritsø
7000 Fredericia		134 m²319 m03-04-20251.995.000 kr.14.888 kr./m²
Engtoften 18
7000 Fredericia		140 m²366 m13-03-20261.675.000 kr.11.964 kr./m²
Gl. Landevej 28, Erritsø
7000 Fredericia		141 m²347 m07-05-20241.300.000 kr.9.220 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden