Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Gråkjærsvænget 12, Erritsø

Villa · 129 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 811 m², 4 værelser, opført i 1976, renoveret i 1979. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
811 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.587.000 kr.
Offentlig grundværdi
648.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 115 handler i ErritsøMedian pris/m² for villa i Erritsø (7000, sidste 24 mdr.): 14.113 kr/m² × 129 m².1.820.577 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1976 (50 år). Estimeret renoveringsår: 1979. Signaler: BBR ombygning 1979 (47 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1976-bygning · Prisstigning 64% mellem salg → renovering sandsynlig+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering1.831.420 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-20,30 pct. siden mar. 2018
528k1,1M1,6M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20181.400.000 kr.31. jul. 20232.298.000 kr.I dag · vores estimat1.831.420 kr.Markedet · 1992528.384 kr.Markedet · 1993539.478 kr.Markedet · 1994607.848 kr.Markedet · 1995612.621 kr.Markedet · 1996697.890 kr.Markedet · 1997761.100 kr.Markedet · 1998860.043 kr.Markedet · 1999799.155 kr.Markedet · 2000944.925 kr.Markedet · 2001933.960 kr.Markedet · 2002915.255 kr.Markedet · 2003868.170 kr.Markedet · 2004881.199 kr.Markedet · 20051.011.231 kr.Markedet · 20061.182.285 kr.Markedet · 20071.556.385 kr.Markedet · 20081.825.737 kr.Markedet · 20091.260.072 kr.Markedet · 20101.382.106 kr.Markedet · 20111.453.314 kr.Markedet · 20121.305.738 kr.Markedet · 20131.294.644 kr.Markedet · 20141.154.034 kr.Markedet · 20151.461.312 kr.Markedet · 20161.210.923 kr.Markedet · 20171.478.598 kr.Markedet · 20181.511.751 kr.Markedet · 20191.459.506 kr.Markedet · 20201.649.781 kr.Markedet · 20211.845.345 kr.Markedet · 20221.945.707 kr.Markedet · 20231.795.680 kr.Markedet · 20241.865.985 kr.Markedet · 20251.991.502 kr.Markedet · 20261.860.309 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
31. jul. 2023 · Alm. Salg
2.298.000 kr.
I dag · vores estimat
1.831.420 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jul.Solgt, alm. frit salg2.298.000 kr.
  • 2018mar.Ejerskifte1.400.000 kr.
  • 1979Ombygning
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gråkjærsvænget 17, Erritsø
7000 Fredericia		136 m²121 m07-06-20251.650.000 kr.12.132 kr./m²
Gråkjærsvænget 10, Erritsø
7000 Fredericia		120 m²36 m24-10-20251.675.000 kr.13.958 kr./m²
Gråkjærsvænget 5, Erritsø
7000 Fredericia		138 m²139 m16-12-20242.125.000 kr.15.399 kr./m²
Gråkjærsvænget 20, Erritsø
7000 Fredericia		152 m²81 m20-03-20242.106.000 kr.13.855 kr./m²
Gråkjærsvænget 21, Erritsø
7000 Fredericia		152 m²104 m29-07-20251.825.000 kr.12.007 kr./m²
Gråkjærsvænget 2, Erritsø
7000 Fredericia		162 m²71 m09-12-20242.396.000 kr.14.790 kr./m²
Kildebakken 13, Erritsø
7000 Fredericia		130 m²375 m21-07-20251.750.000 kr.13.462 kr./m²
Kildebakken 21, Erritsø
7000 Fredericia		130 m²399 m10-02-20251.695.000 kr.13.038 kr./m²
Blåkjærsvej 3, Erritsø
7000 Fredericia		128 m²425 m22-12-20251.715.000 kr.13.398 kr./m²
Rønnebækgårdsvej 14
7000 Fredericia		127 m²406 m09-07-20261.685.000 kr.13.268 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden