Grådybet 1

Villa · 114 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 886 m², 3 værelser, opført i 1999. Beliggende i Varde Kommune (6852). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 886 m²
Indbygget carport: 38 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 179.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6852 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.001 kr/m².1.097.500 kr.
2Vores vurdering1.306.397 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,42 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6852 (villa)

Markedsudvikling i 6852 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.306.397 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020sep.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
1999Bygget
1998sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fanøvej 2 6852 Billum	114 m²	151 m	13-03-2024	1.330.000 kr.	11.667 kr./m²
Langlivej 15 6852 Billum	116 m²	281 m	15-03-2026	1.375.000 kr.	11.853 kr./m²
Vesterhavsvej 5 6852 Billum	125 m²	356 m	17-03-2025	450.000 kr.	3.600 kr./m²
Fanøvej 4 6852 Billum	131 m²	174 m	11-06-2025	1.350.000 kr.	10.305 kr./m²
Vesterhavsvej 10 6852 Billum	100 m²	392 m	31-03-2025	670.000 kr.	6.700 kr./m²
Manøvej 6 6852 Billum	132 m²	148 m	23-08-2024	1.400.000 kr.	10.606 kr./m²
Kastanjevej 9 6852 Billum	132 m²	307 m	13-01-2026	1.045.000 kr.	7.917 kr./m²
Manøvej 7 6852 Billum	136 m²	136 m	11-01-2026	1.325.000 kr.	9.743 kr./m²
Hannevangvej 5 6852 Billum	94 m²	432 m	15-07-2024	840.000 kr.	8.936 kr./m²
Stilhofsvej 44 6852 Billum	137 m²	489 m	11-02-2024	1.190.000 kr.	8.686 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6852

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu