Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6852 Billum

Stilhofsvej 44

Villa · 137 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 844 m², 6 værelser, opført i 1973. Beliggende i Varde Kommune (6852). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
844 m²
Udestue
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
740.000 kr.
Offentlig grundværdi
174.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6852 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.261 kr/m².1.209.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStilhofsvej gns: 9.091 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6852-snit 13.943 kr/m²-34,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.559.594 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,06 pct. siden mar. 2024
105k874k1,6M2,4M3,2M1992199820022006201020152019202314. mar. 20241.190.000 kr.I dag · vores estimat1.559.594 kr.Markedet · 1992556.494 kr.Markedet · 1993225.776 kr.Markedet · 1996105.353 kr.Markedet · 1997612.664 kr.Markedet · 1998758.843 kr.Markedet · 1999977.632 kr.Markedet · 2000670.615 kr.Markedet · 2001627.871 kr.Markedet · 2002815.013 kr.Markedet · 2003163.852 kr.Markedet · 2004725.278 kr.Markedet · 2005878.307 kr.Markedet · 20062.025.271 kr.Markedet · 20071.398.085 kr.Markedet · 20081.176.145 kr.Markedet · 20091.109.837 kr.Markedet · 20101.318.625 kr.Markedet · 20111.232.589 kr.Markedet · 2013789.257 kr.Markedet · 2014511.010 kr.Markedet · 20151.130.524 kr.Markedet · 20161.265.743 kr.Markedet · 2017297.838 kr.Markedet · 20181.301.500 kr.Markedet · 20192.010.338 kr.Markedet · 20201.659.344 kr.Markedet · 20211.200.805 kr.Markedet · 20221.189.708 kr.Markedet · 20231.271.223 kr.Markedet · 20241.189.982 kr.Markedet · 2025705.550 kr.Markedet · 20261.479.326 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6852 (villa)

Markedsudvikling i 6852 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2024 · Alm. Salg
1.190.000 kr.
I dag · vores estimat
1.559.594 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024mar.Solgt, alm. frit salg1.190.000 kr.
  • 2019jan.Ejerskifte
  • 2017mar.Ejerskifte
  • 2014dec.Ejerskifte
  • 2008majEjerandel overdraget
  • 1983jun.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kastanjevej 9
6852 Billum		132 m²186 m13-01-20261.045.000 kr.7.917 kr./m²
Manøvej 7
6852 Billum		136 m²607 m11-01-20261.325.000 kr.9.743 kr./m²
Vesterhavsvej 5
6852 Billum		125 m²168 m17-03-2025450.000 kr.3.600 kr./m²
Manøvej 6
6852 Billum		132 m²603 m23-08-20241.400.000 kr.10.606 kr./m²
Fanøvej 4
6852 Billum		131 m²579 m11-06-20251.350.000 kr.10.305 kr./m²
Dogger Banke 3
6852 Billum		147 m²579 m03-09-20241.700.000 kr.11.565 kr./m²
Fanøvej 2
6852 Billum		114 m²542 m13-03-20241.330.000 kr.11.667 kr./m²
Langlivej 15
6852 Billum		116 m²769 m15-03-20261.375.000 kr.11.853 kr./m²
Vesterhavsvej 10
6852 Billum		100 m²125 m31-03-2025670.000 kr.6.700 kr./m²
Skallingvej 12
6852 Billum		167 m²792 m25-06-20241.445.000 kr.8.653 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6852

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden