Vesterhavsvej 26, 6852 Billum — Villa · 138 m² · bygget 1986 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 609 m², 3 værelser, opført i 1986. Beliggende i Varde Kommune (6852). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.198.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Bygning til detailhandel
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 173 m²
Bebygget areal: 173 m²
Erhvervsareal: 173 m²
Grundareal: 609 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6852 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.439 kr/m².1.231.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVesterhavsvej gns: 5.150 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6852-snit 13.943 kr/m²-63,10 pct.
3Vores vurdering1.249.963 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008okt.Ejerandel overdraget
2003nov.Ejerskifte
1999aug.Ejerskifte
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vesterhavsvej 5 6852 Billum	125 m²	199 m	17-03-2025	450.000 kr.	3.600 kr./m²
Vesterhavsvej 10 6852 Billum	100 m²	183 m	31-03-2025	670.000 kr.	6.700 kr./m²
Stilhofsvej 44 6852 Billum	137 m²	171 m	11-02-2024	1.190.000 kr.	8.686 kr./m²
Kastanjevej 9 6852 Billum	132 m²	97 m	13-01-2026	1.045.000 kr.	7.917 kr./m²
Manøvej 7 6852 Billum	136 m²	474 m	11-01-2026	1.325.000 kr.	9.743 kr./m²
Manøvej 6 6852 Billum	132 m²	464 m	23-08-2024	1.400.000 kr.	10.606 kr./m²
Fanøvej 4 6852 Billum	131 m²	429 m	11-06-2025	1.350.000 kr.	10.305 kr./m²
Dogger Banke 3 6852 Billum	147 m²	501 m	03-09-2024	1.700.000 kr.	11.565 kr./m²
Hannevangvej 53B 6852 Billum	136 m²	1,1 km	02-10-2023	1.850.000 kr.	13.603 kr./m²
Fanøvej 2 6852 Billum	114 m²	393 m	13-03-2024	1.330.000 kr.	11.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6852

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu