Langlivej 15

Villa · 116 m² · bygget 1996

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 863 m², 3 værelser, opført i 1996. Beliggende i Varde Kommune (6852). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1996
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 863 m²
Indbygget garage: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.214.000 kr.
Offentlig grundværdi: 281.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6852 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.972 kr/m².1.130.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLanglivej gns: 9.981 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6852-snit 13.943 kr/m²-28,40 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.482.871 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,85 pct. siden apr. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6852 (villa)

Markedsudvikling i 6852 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2026 · Alm. Salg: 1.375.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.482.871 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Solgt, alm. frit salg1.375.000 kr.
2018dec.Ejerskifte
1996Bygget
1995nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1996

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fanøvej 2 6852 Billum	114 m²	301 m	13-03-2024	1.330.000 kr.	11.667 kr./m²
Vesterhavsvej 5 6852 Billum	125 m²	628 m	17-03-2025	450.000 kr.	3.600 kr./m²
Fanøvej 4 6852 Billum	131 m²	281 m	11-06-2025	1.350.000 kr.	10.305 kr./m²
Manøvej 6 6852 Billum	132 m²	217 m	23-08-2024	1.400.000 kr.	10.606 kr./m²
Manøvej 7 6852 Billum	136 m²	194 m	11-01-2026	1.325.000 kr.	9.743 kr./m²
Kastanjevej 9 6852 Billum	132 m²	588 m	13-01-2026	1.045.000 kr.	7.917 kr./m²
Vesterhavsvej 10 6852 Billum	100 m²	667 m	31-03-2025	670.000 kr.	6.700 kr./m²
Stilhofsvej 44 6852 Billum	137 m²	769 m	11-02-2024	1.190.000 kr.	8.686 kr./m²
Hannevangvej 5 6852 Billum	94 m²	708 m	15-07-2024	840.000 kr.	8.936 kr./m²
Dogger Banke 3 6852 Billum	147 m²	238 m	03-09-2024	1.700.000 kr.	11.565 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6852

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu