Gormsgade 7B, 1. th, 7100 Vejle — Ejerlejlighed · 99 m² · bygget 1900 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 99 m², 4 værelser, opført i 1900. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 3
Byggeår: 1900
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 546 m²
Bebygget areal: 182 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 108.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.977 kr/m².2.209.300 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.776.996 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Ejerandel overdraget
2022dec.Ejerskifte
2018jun.Ejerskifte
2009jan.Ejerandel overdraget
1980apr.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestergade 28B, 2. th. 7100 Vejle	100 m²	181 m	17-09-2026	1.765.000 kr.	17.650 kr./m²
Jellingvej 12A, 1. 7100 Vejle	98 m²	419 m	30-03-2026	2.095.000 kr.	21.378 kr./m²
Jellingvej 12A, 1. 7100 Vejle	98 m²	419 m	22-07-2024	1.995.000 kr.	20.357 kr./m²
Langelinie 52, 1. 7100 Vejle	99 m²	639 m	19-12-2023	2.350.000 kr.	23.737 kr./m²
Langelinie 21, 3. 7100 Vejle	101 m²	623 m	28-11-2023	1.828.000 kr.	18.099 kr./m²
Vedelsgade 4B, 1. th 7100 Vejle	100 m²	708 m	18-12-2025	1.700.000 kr.	17.000 kr./m²
Grønnegade 24B, 1. 7100 Vejle	101 m²	639 m	23-01-2024	4.650.000 kr.	46.040 kr./m²
Vedelsgade 14, 3. tv 7100 Vejle	102 m²	610 m	18-11-2025	1.900.000 kr.	18.627 kr./m²
Vedelsgade 14, 2. tv 7100 Vejle	102 m²	610 m	01-02-2024	2.125.000 kr.	20.833 kr./m²
Langelinie 37, st. th 7100 Vejle	105 m²	587 m	26-01-2025	1.685.000 kr.	16.048 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu