Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7100 Vejle

Vedelsgade 4B, 1. th

Ejerlejlighed · 100 m² · bygget 1915

Om boligen

Ejerlejlighed på 100 m², 4 værelser, opført i 1915. Beliggende i Vejle Kommune (7100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
4
Byggeår
1915
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
1226 m²
Bebygget areal
248 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
280.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.820 kr/m².2.591.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVedelsgade gns: 21.027 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 26.880 kr/m²-21,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.958.898 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,23 pct. siden dec. 2025
307k1,5M2,7M3,8M5,0M19921996200020042008201220162020202430. dec. 20251.700.000 kr.I dag · vores estimat1.958.898 kr.Markedet · 1992612.900 kr.Markedet · 1993501.500 kr.Markedet · 1994660.000 kr.Markedet · 1995503.200 kr.Markedet · 1996892.400 kr.Markedet · 1997747.700 kr.Markedet · 19985.020.700 kr.Markedet · 1999617.600 kr.Markedet · 2000822.900 kr.Markedet · 2001696.600 kr.Markedet · 2002947.100 kr.Markedet · 2003888.700 kr.Markedet · 20041.040.800 kr.Markedet · 2005951.300 kr.Markedet · 20061.101.900 kr.Markedet · 20071.779.700 kr.Markedet · 20081.784.700 kr.Markedet · 2009888.900 kr.Markedet · 20101.520.700 kr.Markedet · 20112.434.100 kr.Markedet · 20121.849.600 kr.Markedet · 20132.093.400 kr.Markedet · 20141.718.400 kr.Markedet · 20152.095.100 kr.Markedet · 20161.937.500 kr.Markedet · 20172.604.100 kr.Markedet · 20182.370.400 kr.Markedet · 20191.904.500 kr.Markedet · 20202.547.400 kr.Markedet · 20212.984.300 kr.Markedet · 20224.326.000 kr.Markedet · 20232.838.600 kr.Markedet · 20243.085.000 kr.Markedet · 20252.668.000 kr.Markedet · 20262.033.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2025 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
1.958.898 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 2003nov.Ejerandel overdraget
  • 1999majEjerskifte
  • 1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vedelsgade 14, 3. tv
7100 Vejle		102 m²101 m18-11-20251.900.000 kr.18.627 kr./m²
Vedelsgade 14, 2. tv
7100 Vejle		102 m²101 m01-02-20242.125.000 kr.20.833 kr./m²
Grønnegade 24B, 1.
7100 Vejle		101 m²172 m23-01-20244.650.000 kr.46.040 kr./m²
Flegmade 9D
7100 Vejle		102 m²255 m31-10-20243.549.000 kr.34.794 kr./m²
Vestergade 28B, 2. th.
7100 Vejle		100 m²586 m17-09-20261.765.000 kr.17.650 kr./m²
Langelinie 21, 3.
7100 Vejle		101 m²617 m28-11-20231.828.000 kr.18.099 kr./m²
Langelinie 52, 1.
7100 Vejle		99 m²632 m19-12-20232.350.000 kr.23.737 kr./m²
Åkæret 1, 7. 2
7100 Vejle		104 m²463 m02-04-20253.400.000 kr.32.692 kr./m²
Gormsgade 7B, 1. th
7100 Vejle		99 m²708 m07-10-20251.950.000 kr.19.697 kr./m²
Flegmade 4C, st.
7100 Vejle		92 m²212 m13-01-20252.395.000 kr.26.033 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden