Gondolvej 17

Villa · 136 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 910 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 910 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 513.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.328 kr/m².3.991.099 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGondolvej gns: 22.090 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.517 kr/m²-25,20 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.915.805 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+100,30 pct. siden dec. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2021 · Alm. Salg: 1.955.000 kr.
15. maj 2022 · Alm. Salg: 1.955.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.915.805 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022majSolgt, familiehandel1.955.000 kr.
2021dec.Ejerskifte1.955.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gondolvej 7 4040 Jyllinge	122 m²	95 m	25-08-2026	3.500.000 kr.	28.689 kr./m²
Gondolvej 16 4040 Jyllinge	157 m²	27 m	05-09-2024	3.400.000 kr.	21.656 kr./m²
Evertvej 11 4040 Jyllinge	136 m²	197 m	04-04-2024	3.800.000 kr.	27.941 kr./m²
Finnjollevej 36 4040 Jyllinge	136 m²	241 m	12-09-2024	4.750.000 kr.	34.926 kr./m²
Evertvej 27 4040 Jyllinge	136 m²	257 m	12-09-2026	4.400.000 kr.	32.353 kr./m²
Skibsvej 36 4040 Jyllinge	136 m²	275 m	29-04-2025	3.520.000 kr.	25.882 kr./m²
Korvetvej 2 4040 Jyllinge	135 m²	255 m	10-06-2026	3.900.000 kr.	28.889 kr./m²
Skonnertvej 3 4040 Jyllinge	136 m²	319 m	15-09-2026	4.995.999 kr.	36.735 kr./m²
Skonnertvej 3 4040 Jyllinge	136 m²	319 m	23-07-2025	4.050.000 kr.	29.779 kr./m²
Skibsvej 46 4040 Jyllinge	136 m²	330 m	18-02-2025	3.595.000 kr.	26.434 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu