Gondolvej 11

Villa · 165 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 910 m², 4 værelser, opført i 1970, renoveret i 1998. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 165 m²
Bebygget areal: 165 m²
Grundareal: 910 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.543.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.130.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.727 kr/m².4.093.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGondolvej gns: 22.090 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.685 kr/m²-25,60 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.299.448 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,69 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg: 3.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.299.448 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jun.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
2008jan.Ejerskifte
2002jan.Ejerskifte
1998Ombygning
1988okt.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gondolvej 16 4040 Jyllinge	157 m²	63 m	05-09-2024	3.400.000 kr.	21.656 kr./m²
Gondolvej 7 4040 Jyllinge	122 m²	39 m	25-08-2026	3.500.000 kr.	28.689 kr./m²
Finnjollevej 40 4040 Jyllinge	166 m²	256 m	17-12-2025	4.715.000 kr.	28.404 kr./m²
Krydservej 2 4040 Jyllinge	165 m²	321 m	11-06-2026	3.995.000 kr.	24.212 kr./m²
Flådevej 3 4040 Jyllinge	164 m²	273 m	01-05-2025	4.075.000 kr.	24.848 kr./m²
Evertvej 3 4040 Jyllinge	162 m²	198 m	12-10-2025	3.700.000 kr.	22.840 kr./m²
Finnjollevej 42 4040 Jyllinge	160 m²	239 m	21-11-2024	3.995.000 kr.	24.969 kr./m²
Finnjollevej 25 4040 Jyllinge	168 m²	393 m	02-10-2024	4.700.000 kr.	27.976 kr./m²
Korvetvej 24 4040 Jyllinge	173 m²	179 m	29-11-2025	3.900.000 kr.	22.543 kr./m²
Krydservej 25 4040 Jyllinge	159 m²	302 m	29-04-2026	4.950.000 kr.	31.132 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu