Goldschmidtsvej 22, st.

Ejerlejlighed · 101 m² · bygget 1911

Om boligen

Ejerlejlighed på 101 m², 3 værelser, opført i 1911, renoveret i 1995. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1911
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 202 m²
Bebygget areal: 101 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 293.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.669 kr/m².1.685.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGoldschmidtsvej gns: 12.760 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 14.386 kr/m²-11,30 pct.
3Alders-risiko (115 år)Huset er 115 år gammelt (opført 1911). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.807.917 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-54,80 pct. siden apr. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2003 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
30. sep. 2018 · Alm. Salg: 4.000.000 kr.
20. dec. 2018 · Alm. Salg: 4.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.807.917 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018dec.Ejerskifte4.000.000 kr.
sep.Ejerskifte4.000.000 kr.
2003apr.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
1995Ombygning
1994nov.Ejerskifte
1911Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Goldschmidtsvej 4, st. tv 4760 Vordingborg	123 m²	166 m	14-08-2026	1.675.000 kr.	13.618 kr./m²
Goldschmidtsvej 2, 2. tv 4760 Vordingborg	71 m²	195 m	20-03-2025	845.000 kr.	11.901 kr./m²
Elmealle 17, 1. 4760 Vordingborg	101 m²	769 m	01-04-2025	2.095.000 kr.	20.743 kr./m²
Vinkelvej 38, 1. 4760 Vordingborg	103 m²	764 m	25-05-2025	2.675.000 kr.	25.971 kr./m²
Københavnsvej 14B 4760 Vordingborg	94 m²	585 m	31-07-2026	2.000.000 kr.	21.277 kr./m²
Algade 19A 4760 Vordingborg	86 m²	353 m	26-05-2025	1.050.000 kr.	12.209 kr./m²
Prins Jørgens Alle 4, 1. 2 4760 Vordingborg	88 m²	597 m	28-11-2023	1.250.000 kr.	14.205 kr./m²
Farøvej 4, 2. th 4760 Vordingborg	102 m²	1,6 km	20-05-2025	2.200.000 kr.	21.569 kr./m²
Prins Jørgens Alle 4, 1. 6 4760 Vordingborg	87 m²	597 m	14-06-2026	1.587.500 kr.	18.247 kr./m²
Prins Jørgens Alle 4, 1. 7 4760 Vordingborg	87 m²	597 m	03-03-2026	1.475.000 kr.	16.954 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu