Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Goldschmidtsvej 12

Rækkehus · 215 m² · bygget 1932

Om boligen

Rækkehus på 215 m², grund på 853 m², 9 værelser, opført i 1932. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
9
Etager
2
Byggeår
1932
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
215 m²
Samlet bygningsareal
215 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
853 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
12.742.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.013.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 90.690 kr/m².16.729.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk215 m² vs. 183 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering20.026.616 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,28 pct. siden jan. 2025
1,6M7,1M12,5M18,0M23,4M19931997200120052009201320172021202531. jan. 202518.495.000 kr.I dag · vores estimat20.026.616 kr.Markedet · 19932.280.720 kr.Markedet · 19942.651.165 kr.Markedet · 19952.343.930 kr.Markedet · 19962.293.190 kr.Markedet · 19972.115.170 kr.Markedet · 19982.953.670 kr.Markedet · 19993.163.725 kr.Markedet · 20003.909.130 kr.Markedet · 20013.615.225 kr.Markedet · 20024.086.290 kr.Markedet · 20034.091.450 kr.Markedet · 20045.267.500 kr.Markedet · 20056.038.920 kr.Markedet · 200610.345.800 kr.Markedet · 20078.444.125 kr.Markedet · 200810.304.520 kr.Markedet · 20096.927.730 kr.Markedet · 20108.421.765 kr.Markedet · 20119.794.540 kr.Markedet · 20127.370.630 kr.Markedet · 20139.267.145 kr.Markedet · 20147.776.550 kr.Markedet · 201510.570.905 kr.Markedet · 20169.945.470 kr.Markedet · 201713.814.825 kr.Markedet · 201812.443.985 kr.Markedet · 201911.931.425 kr.Markedet · 202013.373.645 kr.Markedet · 202115.259.840 kr.Markedet · 202223.448.115 kr.Markedet · 202316.161.980 kr.Markedet · 202416.956.405 kr.Markedet · 202519.389.775 kr.Markedet · 202620.787.275 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 215 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2025 · Alm. Salg
18.495.000 kr.
I dag · vores estimat
20.026.616 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Solgt, alm. frit salg18.495.000 kr.
  • 1993aug.Ejerskifte
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Goldschmidtsvej 15
2000 Frederiksberg		165 m²54 m29-09-202417.400.000 kr.105.455 kr./m²
Goldschmidtsvej 3
2000 Frederiksberg		157 m²62 m17-09-202516.695.000 kr.106.338 kr./m²
C.N. Petersens Vej 6
2000 Frederiksberg		214 m²476 m05-08-202618.700.000 kr.87.383 kr./m²
Emanuel Olsens Vej 6
2000 Frederiksberg		216 m²1,6 km01-04-202626.750.000 kr.123.843 kr./m²
Emanuel Olsens Vej 9
2000 Frederiksberg		226 m²1,6 km30-12-202319.300.000 kr.85.398 kr./m²
C.N. Petersens Vej 25
2000 Frederiksberg		155 m²479 m10-02-202511.500.000 kr.74.194 kr./m²
C.N. Petersens Vej 27
2000 Frederiksberg		155 m²486 m21-07-202410.350.000 kr.66.774 kr./m²
Egernvej 61
2000 Frederiksberg		234 m²2,1 km03-10-202519.800.000 kr.84.615 kr./m²
C.N. Petersens Vej 28
2000 Frederiksberg		155 m²574 m03-07-202514.500.000 kr.93.548 kr./m²
C.N. Petersens Vej 43
2000 Frederiksberg		155 m²576 m14-03-202412.300.000 kr.79.355 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden