Menu
For mæglere Log ind
Rådmand Steins Alle 19, 1. th
D

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Rådmand Steins Alle 19, 1. th

Ejerlejlighed · 101 m² · bygget 1956

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 101 m², 3 værelser, opført i 1956. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 5.795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
6
Byggeår
1956
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
11988 m²
Bebygget areal
2667 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.126.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.208.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.925 kr/m².4.369.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRådmand gns: 40.845 kr/m² (79 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 75.812 kr/m²-46,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.547.220 kr.

{'label': 'Udbudspris 16% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 5.795.000 kr / Estimat: 5.010.296 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,09 pct. siden feb. 2018
609k2,4M4,3M6,1M8,0M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20183.050.000 kr.I dag · vores estimat4.547.220 kr.Markedet · 1992670.438 kr.Markedet · 1993608.929 kr.Markedet · 1994656.702 kr.Markedet · 1995671.549 kr.Markedet · 1996755.783 kr.Markedet · 1997809.717 kr.Markedet · 19981.160.692 kr.Markedet · 19991.375.317 kr.Markedet · 20001.327.140 kr.Markedet · 20011.478.034 kr.Markedet · 20021.780.327 kr.Markedet · 20031.757.400 kr.Markedet · 20042.058.380 kr.Markedet · 20052.225.939 kr.Markedet · 20063.444.605 kr.Markedet · 20073.052.321 kr.Markedet · 20082.699.124 kr.Markedet · 20092.072.924 kr.Markedet · 20102.352.795 kr.Markedet · 20112.634.787 kr.Markedet · 20122.509.143 kr.Markedet · 20132.830.222 kr.Markedet · 20143.131.000 kr.Markedet · 20153.327.647 kr.Markedet · 20163.584.490 kr.Markedet · 20173.958.089 kr.Markedet · 20184.221.800 kr.Markedet · 20194.198.974 kr.Markedet · 20204.469.553 kr.Markedet · 20215.198.874 kr.Markedet · 20225.597.420 kr.Markedet · 20234.818.104 kr.Markedet · 20245.376.735 kr.Markedet · 20256.281.392 kr.Markedet · 20267.442.892 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg
3.050.000 kr.
I dag · vores estimat
4.547.220 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018feb.Solgt, alm. frit salg3.050.000 kr.
  • 2008mar.Ejerskifte
  • 2004jul.Ejerskifte
  • 1977aug.Ejerskifte
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rådmand Steins Alle 19, 5. th
2000 Frederiksberg		101 m²0 m18-09-20266.100.000 kr.60.396 kr./m²
Rådmand Steins Alle 19, 5. th
2000 Frederiksberg		101 m²0 m03-05-20253.975.000 kr.39.356 kr./m²
Rådmand Steins Alle 9, 4. tv
2000 Frederiksberg		100 m²131 m29-02-20243.925.000 kr.39.250 kr./m²
Rådmand Steins Alle 9, 3. tv
2000 Frederiksberg		100 m²131 m06-11-20233.800.000 kr.38.000 kr./m²
Rådmand Steins Alle 3, 1. tv
2000 Frederiksberg		100 m²179 m09-05-20254.300.000 kr.43.000 kr./m²
Rådmand Steins Alle 3, 2. tv
2000 Frederiksberg		100 m²179 m20-10-20243.625.000 kr.36.250 kr./m²
Rådmand Steins Alle 21, 5. tv
2000 Frederiksberg		104 m²65 m25-02-20243.950.000 kr.37.981 kr./m²
Rådmand Steins Alle 17, 6. th
2000 Frederiksberg		97 m²17 m10-07-20255.195.000 kr.53.557 kr./m²
Rådmand Steins Alle 29, 6. th
2000 Frederiksberg		97 m²130 m03-07-20254.350.000 kr.44.845 kr./m²
Rådmand Steins Alle 25, st. th
2000 Frederiksberg		96 m²97 m22-09-20254.475.000 kr.46.615 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden