Menu
For mæglere Log ind
Roskildevej 120, 3. th
D

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Roskildevej 120, 3. th

Ejerlejlighed · 89 m² · bygget 1953

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 89 m², 3 værelser, opført i 1953. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 4.950.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
6
Byggeår
1953
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
89 m²
Samlet bygningsareal
10188 m²
Bebygget areal
1698 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.591.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.767.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.316 kr/m².4.119.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRoskildevej gns: 43.841 kr/m² (73 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 73.282 kr/m²-40,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.112.253 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Ejerandel overdraget
  • 2016mar.Ejerskifte
  • 2005apr.Ejerskifte
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Roskildevej 122, 3. tv
2000 Frederiksberg		90 m²13 m10-12-20254.350.000 kr.48.333 kr./m²
Roskildevej 118, st. tv
2000 Frederiksberg		92 m²90 m20-01-20264.955.000 kr.53.859 kr./m²
Roskildevej 118, 4. tv
2000 Frederiksberg		92 m²90 m01-09-20254.575.000 kr.49.728 kr./m²
Roskildevej 116, 6. tv
2000 Frederiksberg		86 m²92 m04-02-20254.305.000 kr.50.058 kr./m²
Roskildevej 116, 3. th
2000 Frederiksberg		92 m²92 m19-11-20243.695.000 kr.40.163 kr./m²
Roskildevej 116, st. th
2000 Frederiksberg		92 m²92 m17-10-20243.400.000 kr.36.957 kr./m²
Roskildevej 116, 6. th
2000 Frederiksberg		85 m²92 m25-11-20254.550.000 kr.53.529 kr./m²
Roskildevej 100, 3. mf
2000 Frederiksberg		92 m²222 m06-05-20243.540.000 kr.38.478 kr./m²
Roskildevej 94, 4. tv
2000 Frederiksberg		85 m²261 m13-03-20254.025.000 kr.47.353 kr./m²
Roskildevej 96, 1. th
2000 Frederiksberg		85 m²261 m28-06-20253.800.000 kr.44.706 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden