Menu
For mæglere Log ind
Roskildevej 96, 5. tv
D

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Roskildevej 96, 5. tv

Ejerlejlighed · 85 m² · bygget 1953

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 85 m², 3 værelser, opført i 1953. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 4.895.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
6
Byggeår
1953
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
85 m²
Samlet bygningsareal
12816 m²
Bebygget areal
2193 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.363.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.565.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.882 kr/m².4.107.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRoskildevej gns: 43.841 kr/m² (73 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 73.282 kr/m²-40,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.068.937 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+501,91 pct. siden okt. 1996
512k1,9M3,4M4,8M6,2M19921996200020042008201220162020202431. okt. 1996676.000 kr.I dag · vores estimat4.068.937 kr.Markedet · 1992547.485 kr.Markedet · 1993512.465 kr.Markedet · 1994551.990 kr.Markedet · 1995565.165 kr.Markedet · 1996641.665 kr.Markedet · 1997681.445 kr.Markedet · 1998976.820 kr.Markedet · 19991.157.445 kr.Markedet · 20001.116.900 kr.Markedet · 20011.243.890 kr.Markedet · 20021.482.230 kr.Markedet · 20031.469.395 kr.Markedet · 20041.732.300 kr.Markedet · 20051.873.315 kr.Markedet · 20062.902.750 kr.Markedet · 20072.568.785 kr.Markedet · 20082.271.540 kr.Markedet · 20091.744.540 kr.Markedet · 20101.980.075 kr.Markedet · 20112.217.395 kr.Markedet · 20122.111.655 kr.Markedet · 20132.370.735 kr.Markedet · 20142.648.260 kr.Markedet · 20152.800.495 kr.Markedet · 20163.035.690 kr.Markedet · 20173.340.415 kr.Markedet · 20183.559.375 kr.Markedet · 20193.533.790 kr.Markedet · 20203.749.690 kr.Markedet · 20214.375.715 kr.Markedet · 20224.731.100 kr.Markedet · 20234.064.955 kr.Markedet · 20244.519.875 kr.Markedet · 20255.287.765 kr.Markedet · 20266.213.925 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 1996 · Alm. Salg
676.000 kr.
I dag · vores estimat
4.068.937 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996okt.Solgt, alm. frit salg676.000 kr.
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Roskildevej 96, 1. th
2000 Frederiksberg		85 m²0 m28-06-20253.800.000 kr.44.706 kr./m²
Roskildevej 96, 4. tv
2000 Frederiksberg		85 m²0 m06-04-20254.100.000 kr.48.235 kr./m²
Roskildevej 94, 4. tv
2000 Frederiksberg		85 m²14 m13-03-20254.025.000 kr.47.353 kr./m²
Roskildevej 116, 6. th
2000 Frederiksberg		85 m²170 m25-11-20254.550.000 kr.53.529 kr./m²
Roskildevej 116, 6. tv
2000 Frederiksberg		86 m²170 m04-02-20254.305.000 kr.50.058 kr./m²
Roskildevej 98, 4. th
2000 Frederiksberg		82 m²13 m14-01-20264.650.000 kr.56.707 kr./m²
Roskildevej 98, 1. th
2000 Frederiksberg		82 m²13 m08-01-20253.910.000 kr.47.683 kr./m²
Roskildevej 98, 5. th
2000 Frederiksberg		82 m²13 m22-05-20243.595.000 kr.43.841 kr./m²
Roskildevej 94, 6. tv.
2000 Frederiksberg		79 m²14 m01-04-20264.600.000 kr.58.228 kr./m²
Roskildevej 100, 3. mf
2000 Frederiksberg		92 m²41 m06-05-20243.540.000 kr.38.478 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden