Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Drosselvej 37

Rækkehus · 185 m² · bygget 1929

Om boligen

Rækkehus på 185 m², grund på 284 m², 7 værelser, opført i 1929. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
1929
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
185 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
284 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
12.512.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.744.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 93.212 kr/m².15.606.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDrosselvej gns: 84.017 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 100.682 kr/m²-16,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering15.550.568 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,25 pct. siden mar. 2024
1,4M6,1M10,8M15,5M20,2M19931997200120052009201320172021202531. mar. 202414.500.000 kr.I dag · vores estimat15.550.568 kr.Markedet · 19931.962.480 kr.Markedet · 19942.281.235 kr.Markedet · 19952.016.870 kr.Markedet · 19961.973.210 kr.Markedet · 19971.820.030 kr.Markedet · 19982.541.530 kr.Markedet · 19992.722.275 kr.Markedet · 20003.363.670 kr.Markedet · 20013.110.775 kr.Markedet · 20023.516.110 kr.Markedet · 20033.520.550 kr.Markedet · 20044.532.500 kr.Markedet · 20055.196.280 kr.Markedet · 20068.902.200 kr.Markedet · 20077.265.875 kr.Markedet · 20088.866.680 kr.Markedet · 20095.961.070 kr.Markedet · 20107.246.635 kr.Markedet · 20118.427.860 kr.Markedet · 20126.342.170 kr.Markedet · 20137.974.055 kr.Markedet · 20146.691.450 kr.Markedet · 20159.095.895 kr.Markedet · 20168.557.730 kr.Markedet · 201711.887.175 kr.Markedet · 201810.707.615 kr.Markedet · 201910.266.575 kr.Markedet · 202011.507.555 kr.Markedet · 202113.130.560 kr.Markedet · 202220.176.285 kr.Markedet · 202313.906.820 kr.Markedet · 202414.590.395 kr.Markedet · 202516.684.225 kr.Markedet · 202617.886.725 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2024 · Alm. Salg
14.500.000 kr.
I dag · vores estimat
15.550.568 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024mar.Solgt, alm. frit salg14.500.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Drosselvej 13
2000 Frederiksberg		145 m²91 m09-03-202514.400.000 kr.99.310 kr./m²
Duevej 33
2000 Frederiksberg		176 m²180 m13-05-202415.363.000 kr.87.290 kr./m²
Vagtelvej 46
2000 Frederiksberg		173 m²152 m24-03-202516.700.000 kr.96.532 kr./m²
Fuglebo 1
2000 Frederiksberg		173 m²390 m04-12-202516.300.000 kr.94.220 kr./m²
Fuglebakkevej 31
2000 Frederiksberg		160 m²79 m29-05-202514.400.000 kr.90.000 kr./m²
Fuglebakkevej 36
2000 Frederiksberg		158 m²129 m09-09-202413.500.000 kr.85.443 kr./m²
Vagtelvej 20
2000 Frederiksberg		156 m²166 m01-03-202413.900.000 kr.89.103 kr./m²
Duevej 19
2000 Frederiksberg		152 m²190 m11-04-202411.626.000 kr.76.487 kr./m²
Vagtelvej 40
2000 Frederiksberg		146 m²151 m08-11-202313.125.000 kr.89.897 kr./m²
Emanuel Olsens Vej 6
2000 Frederiksberg		216 m²517 m01-04-202626.750.000 kr.123.843 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden