Menu
For mæglere Log ind
Hoffmeyersvej 49
D

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Hoffmeyersvej 49

Villa · 234 m² · bygget 1936

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 234 m², grund på 797 m², 7 værelser, opført i 1936, renoveret i 1975. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 16.800.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1936
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
234 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
797 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 85.576 kr/m².19.085.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering18.214.704 kr.

{'label': 'Udbudspris 18% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 16.800.000 kr / Estimat: 20.606.565 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+193,79 pct. siden okt. 2006
1,5M7,4M13,4M19,4M25,3M1992199620002004200820122016202020242. okt. 20066.200.000 kr.I dag · vores estimat18.214.704 kr.Markedet · 19922.132.910 kr.Markedet · 19931.946.412 kr.Markedet · 19941.673.568 kr.Markedet · 19952.138.994 kr.Markedet · 19962.689.362 kr.Markedet · 19972.557.152 kr.Markedet · 19983.210.714 kr.Markedet · 19994.002.804 kr.Markedet · 20004.194.918 kr.Markedet · 20015.068.440 kr.Markedet · 20023.411.720 kr.Markedet · 20034.251.780 kr.Markedet · 20044.704.804 kr.Markedet · 20056.808.698 kr.Markedet · 20069.107.748 kr.Markedet · 20078.233.290 kr.Markedet · 20087.670.052 kr.Markedet · 20098.641.620 kr.Markedet · 20109.096.750 kr.Markedet · 20119.039.420 kr.Markedet · 20126.049.368 kr.Markedet · 20139.564.282 kr.Markedet · 201410.086.102 kr.Markedet · 201510.270.026 kr.Markedet · 20168.339.292 kr.Markedet · 201711.939.616 kr.Markedet · 201812.465.882 kr.Markedet · 201911.700.000 kr.Markedet · 202013.476.762 kr.Markedet · 202118.579.600 kr.Markedet · 202220.358.000 kr.Markedet · 202318.846.594 kr.Markedet · 202418.947.916 kr.Markedet · 202523.621.598 kr.Markedet · 202624.756.498 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (villa)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 234 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. okt. 2006 · Alm. Salg
6.200.000 kr.
I dag · vores estimat
18.214.704 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006okt.Solgt, alm. frit salg6.200.000 kr.
  • 2001jan.Ejerskifte
  • 1995majEjerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Goldschmidtsvej 21
2000 Frederiksberg		249 m²217 m27-06-202418.100.000 kr.72.691 kr./m²
Marielystvej 29
2000 Frederiksberg		206 m²297 m27-12-202312.700.000 kr.61.650 kr./m²
Kongens Tværvej 10
2000 Frederiksberg		253 m²707 m06-02-202525.300.000 kr.100.000 kr./m²
Steen Blichers Vej 10
2000 Frederiksberg		236 m²1,4 km14-01-202521.800.000 kr.92.373 kr./m²
Brødrene Reebergs Vej 3
2000 Frederiksberg		200 m²332 m10-07-202519.300.000 kr.96.500 kr./m²
Femte Juni Plads 9
2000 Frederiksberg		237 m²1,6 km17-11-202520.500.000 kr.86.498 kr./m²
Tesdorpfsvej 62
2000 Frederiksberg		247 m²1,4 km20-05-202522.500.000 kr.91.093 kr./m²
Tesdorpfsvej 61A
2000 Frederiksberg		214 m²1,4 km22-12-202519.700.000 kr.92.056 kr./m²
Normasvej 27
2000 Frederiksberg		190 m²663 m28-11-202417.250.000 kr.90.789 kr./m²
Magnoliavej 39
2000 Frederiksberg		190 m²663 m30-06-202613.700.000 kr.72.105 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden