Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Goldschmidtsvej 3

Rækkehus · 157 m² · bygget 1930

Om boligen

Rækkehus på 157 m², grund på 236 m², 6 værelser, opført i 1930. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1930
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
82 m²
Grundareal
236 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.062.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.678.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 85.780 kr/m².13.746.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering13.732.424 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,75 pct. siden jan. 2026
1,2M5,1M9,1M13,1M17,1M19931997200120052009201320172021202531. jan. 202616.695.000 kr.I dag · vores estimat13.732.424 kr.Markedet · 19931.665.456 kr.Markedet · 19941.935.967 kr.Markedet · 19951.711.614 kr.Markedet · 19961.674.562 kr.Markedet · 19971.544.566 kr.Markedet · 19982.156.866 kr.Markedet · 19992.310.255 kr.Markedet · 20002.854.574 kr.Markedet · 20012.639.955 kr.Markedet · 20022.983.942 kr.Markedet · 20032.987.710 kr.Markedet · 20043.846.500 kr.Markedet · 20054.409.816 kr.Markedet · 20067.554.840 kr.Markedet · 20076.166.175 kr.Markedet · 20087.524.696 kr.Markedet · 20095.058.854 kr.Markedet · 20106.149.847 kr.Markedet · 20117.152.292 kr.Markedet · 20125.382.274 kr.Markedet · 20136.767.171 kr.Markedet · 20145.678.690 kr.Markedet · 20157.719.219 kr.Markedet · 20167.262.506 kr.Markedet · 201710.088.035 kr.Markedet · 20189.087.003 kr.Markedet · 20198.712.715 kr.Markedet · 20209.765.871 kr.Markedet · 202111.143.232 kr.Markedet · 202217.122.577 kr.Markedet · 202311.802.004 kr.Markedet · 202412.382.119 kr.Markedet · 202514.159.045 kr.Markedet · 202615.179.545 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg
16.695.000 kr.
I dag · vores estimat
13.732.424 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg16.695.000 kr.
  • 1980okt.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Goldschmidtsvej 15
2000 Frederiksberg		165 m²60 m29-09-202417.400.000 kr.105.455 kr./m²
Goldschmidtsvej 12
2000 Frederiksberg		215 m²62 m09-10-202418.495.000 kr.86.023 kr./m²
C.N. Petersens Vej 25
2000 Frederiksberg		155 m²435 m10-02-202511.500.000 kr.74.194 kr./m²
C.N. Petersens Vej 27
2000 Frederiksberg		155 m²442 m21-07-202410.350.000 kr.66.774 kr./m²
C.N. Petersens Vej 28
2000 Frederiksberg		155 m²530 m03-07-202514.500.000 kr.93.548 kr./m²
C.N. Petersens Vej 43
2000 Frederiksberg		155 m²536 m14-03-202412.300.000 kr.79.355 kr./m²
N. Jespersens Vej 17
2000 Frederiksberg		155 m²557 m14-08-202412.995.000 kr.83.839 kr./m²
C.N. Petersens Vej 53
2000 Frederiksberg		155 m²588 m12-01-202512.150.000 kr.78.387 kr./m²
Folkets Alle 40
2000 Frederiksberg		144 m²574 m24-10-202518.200.000 kr.126.389 kr./m²
Porcelænshaven 3A
2000 Frederiksberg		150 m²1,3 km29-03-20249.575.000 kr.63.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden