Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Goldevej 23

Villa · 227 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 227 m², grund på 16.800 m², 6 værelser, opført i 1957. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1957
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
227 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
16800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.151 kr/m².3.283.200 kr.
  2. 2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)16800 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.269.692 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011jul.Ejerskifte
  • 2008mar.Ejerskifte
  • 1980mar.Ejerskifte
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lundbækvej 8, Bagterp
9800 Hjørring		223 m²737 m07-01-20254.225.000 kr.18.946 kr./m²
Odbjergvej 1
9800 Hjørring		234 m²1,1 km25-12-20233.600.000 kr.15.385 kr./m²
Svalevej 6
9800 Hjørring		221 m²1,3 km08-10-20252.457.000 kr.11.118 kr./m²
Kildebjergvej 16
9800 Hjørring		247 m²870 m04-02-20263.795.000 kr.15.364 kr./m²
Grønspættevej 10
9800 Hjørring		235 m²1,6 km03-04-20261.835.000 kr.7.809 kr./m²
Digesmuttevej 4
9800 Hjørring		215 m²1,5 km02-12-20244.570.000 kr.21.256 kr./m²
Kærsangervej 1
9800 Hjørring		212 m²1,7 km24-06-20251.875.000 kr.8.844 kr./m²
Store Vestergårdsvej 3, Bagterp
9800 Hjørring		190 m²984 m18-01-20263.500.000 kr.18.421 kr./m²
Søndervang 50
9800 Hjørring		232 m²2,2 km25-11-20253.150.000 kr.13.578 kr./m²
Kildebjergvej 5
9800 Hjørring		184 m²891 m01-12-20253.825.000 kr.20.788 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden