Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9690 Fjerritslev

Gøttrupvej 37, Koldborgmark

Villa · 195 m² · bygget 1907

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 2.770 m², 6 værelser, opført i 1907, renoveret i 2006. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1907
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
195 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
2770 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
916.000 kr.
Offentlig grundværdi
180.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.084 kr/m².1.541.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGøttrupvej gns: 5.257 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9690-snit 10.500 kr/m²-49,90 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk195 m² vs. 161 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)2770 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering1.764.967 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,95 pct. siden maj 2024
183k732k1,3M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202431. maj 20241.800.000 kr.I dag · vores estimat1.764.967 kr.Markedet · 1992817.050 kr.Markedet · 1993508.365 kr.Markedet · 1994458.055 kr.Markedet · 1995631.410 kr.Markedet · 1996857.805 kr.Markedet · 1997402.870 kr.Markedet · 1998451.230 kr.Markedet · 1999568.815 kr.Markedet · 2000699.660 kr.Markedet · 20011.037.010 kr.Markedet · 2002993.135 kr.Markedet · 2003499.980 kr.Markedet · 20041.073.475 kr.Markedet · 20051.026.675 kr.Markedet · 2006686.400 kr.Markedet · 2007962.130 kr.Markedet · 20081.991.535 kr.Markedet · 20091.103.115 kr.Markedet · 20101.106.430 kr.Markedet · 20111.063.140 kr.Markedet · 20121.205.880 kr.Markedet · 2013988.650 kr.Markedet · 20141.498.185 kr.Markedet · 20151.343.745 kr.Markedet · 20161.050.075 kr.Markedet · 2017573.300 kr.Markedet · 20181.932.060 kr.Markedet · 2019931.320 kr.Markedet · 2020984.360 kr.Markedet · 20211.384.500 kr.Markedet · 20221.202.175 kr.Markedet · 20231.227.135 kr.Markedet · 20241.800.045 kr.Markedet · 20251.853.670 kr.Markedet · 20261.933.815 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (villa)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2024 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
1.764.967 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majSolgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 2006Ombygning
  • 2002jun.Ejerskifte
  • 1997aug.Ejerskifte
  • 1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gøttrupvej 248, Gøttrup
9690 Fjerritslev		115 m²2,9 km31-08-2025250.000 kr.2.174 kr./m²
Gøttrupvej 271, Gøttrup
9690 Fjerritslev		117 m²3,2 km29-02-2024300.000 kr.2.564 kr./m²
Gøttrupvej 235, Gøttrup
9690 Fjerritslev		105 m²2,8 km26-05-2025552.000 kr.5.257 kr./m²
Gøttrupvej 523, Bjerre
9690 Fjerritslev		161 m²6,6 km20-05-20253.575.000 kr.22.205 kr./m²
Engtoften 36
9690 Fjerritslev		192 m²1,9 km14-11-20231.100.000 kr.5.729 kr./m²
Mågevej 33
9690 Fjerritslev		175 m²2,1 km18-06-20251.200.000 kr.6.857 kr./m²
Skovbrynet 34
9690 Fjerritslev		199 m²3,1 km17-12-20241.750.000 kr.8.794 kr./m²
Vestergaardsvej 12
9690 Fjerritslev		224 m²2,0 km21-03-20242.495.000 kr.11.138 kr./m²
Hedevangen 6
9690 Fjerritslev		161 m²2,0 km04-11-20252.600.000 kr.16.149 kr./m²
Vestergade 60
9690 Fjerritslev		160 m²2,0 km02-09-20241.595.000 kr.9.969 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden