Gørdingvej 8, 1., Sdr Høe, 6740 Bramming — Ejerlejlighed · 128 m² · bygget 1901 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 128 m², grund på 23.739 m², 5 værelser, opført i 1901, renoveret i 1991. Beliggende i Esbjerg Kommune (6740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bygning til kontor
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1901
Om-/tilbygget: 1991
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 244 m²
Bebygget areal: 244 m²
Erhvervsareal: 235 m²
Grundareal: 23739 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Elvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Ældre nedsivningsanlæg med nedsivning til sivebrønd

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 466.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 6740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.678 kr/m².2.543.125 kr.
2Alders-risiko (125 år)Huset er 125 år gammelt (opført 1901). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)23739 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.671.223 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011sep.Ejerandel overdraget
1995aug.Ejerskifte
1991Ombygning
1901Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jernbanegade 5, 1. 6740 Bramming	123 m²	1,7 km	25-05-2025	4.895.000 kr.	39.797 kr./m²
Storegade 2, 1. 2, Bramming 6740 Bramming	124 m²	1,8 km	14-11-2024	1.630.000 kr.	13.145 kr./m²
Jernbanegade 5, 2. 6740 Bramming	101 m²	1,7 km	25-05-2025	4.895.000 kr.	48.465 kr./m²
Storegade 9, 1., Bramming 6740 Bramming	156 m²	1,9 km	20-08-2025	1.750.000 kr.	11.218 kr./m²
Storegade 32, 1., Bramming 6740 Bramming	87 m²	2,0 km	02-10-2024	1.750.000 kr.	20.115 kr./m²
Kirkestien 5 6740 Bramming	80 m²	2,1 km	23-06-2025	3.295.000 kr.	41.188 kr./m²
Storegade 32, 2., Bramming 6740 Bramming	68 m²	2,0 km	02-10-2024	1.750.000 kr.	25.735 kr./m²
Nørregade 5, 1. 6740 Bramming	66 m²	2,0 km	20-12-2023	380.000 kr.	5.758 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu