Gørdingvej 7, 1., Jernvedlund

Ejerlejlighed · 108 m² · bygget 1963

Om boligen

Ejerlejlighed på 108 m², 5 værelser, opført i 1963, renoveret i 1995. Beliggende i Esbjerg Kommune (6771).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Værksted
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 1148 m²
Bebygget areal: 1148 m²
Erhvervsareal: 1148 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Andet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 453.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 3 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 3 tilsvarende handler i 6771 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.313 kr/m².713.333 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.404.908 kr.

{'label': 'Kun 3 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+17,52 pct. siden nov. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6771 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6771 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. nov. 2017 · Alm. Salg: 1.195.495 kr.
4. jan. 2018 · Alm. Salg: 1.195.495 kr.
I dag · vores estimat: 1.404.908 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jan.Solgt på tvangsauktion1.195.495 kr.
2017nov.Ejerskifte1.195.495 kr.
1995Ombygning
1989dec.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestergade 15, 1. 6771 Gredstedbro	91 m²	4,3 km	22-11-2023	670.000 kr.	7.363 kr./m²
Vestergade 15A, st. 6771 Gredstedbro	132 m²	4,3 km	22-11-2023	670.000 kr.	5.076 kr./m²
Grønnevej 6, st. 6771 Gredstedbro	64 m²	4,4 km	17-03-2025	800.000 kr.	12.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6771

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu