Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6740 Bramming

Gørdingvej 11, Ilsted

Villa · 128 m² · bygget 1905

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 24.483 m², 4 værelser, opført i 1905, renoveret i 1984. Beliggende i Esbjerg Kommune (6740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1905
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
216 m²
Bebygget areal
216 m²
Grundareal
24483 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SO: Minirensanlæg med direkte udledning

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Landområde
Offentlig ejendomsværdi
950.000 kr.
Offentlig grundværdi
244.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.352 kr/m².1.449.200 kr.
  2. 2Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)24483 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.745.131 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+357,52 pct. siden dec. 2024
146k796k1,4M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202431. dec. 2024800.000 kr.29. jun. 2025255.000 kr.10. sep. 2025255.000 kr.16. jun. 2026600.000 kr.I dag · vores estimat2.745.131 kr.Markedet · 1992494.592 kr.Markedet · 1993549.504 kr.Markedet · 1994599.552 kr.Markedet · 1995219.904 kr.Markedet · 1996327.680 kr.Markedet · 1997621.056 kr.Markedet · 1998407.808 kr.Markedet · 1999756.352 kr.Markedet · 2000746.112 kr.Markedet · 2001873.600 kr.Markedet · 2002692.736 kr.Markedet · 2003933.504 kr.Markedet · 20041.012.096 kr.Markedet · 2005830.464 kr.Markedet · 20061.113.216 kr.Markedet · 20071.037.952 kr.Markedet · 20081.081.344 kr.Markedet · 20091.044.736 kr.Markedet · 2010446.464 kr.Markedet · 20111.659.776 kr.Markedet · 2012790.144 kr.Markedet · 2013969.600 kr.Markedet · 2014696.832 kr.Markedet · 20151.067.136 kr.Markedet · 20161.111.552 kr.Markedet · 20171.330.816 kr.Markedet · 20181.389.056 kr.Markedet · 20191.327.488 kr.Markedet · 20201.432.832 kr.Markedet · 20211.520.896 kr.Markedet · 20221.676.544 kr.Markedet · 20231.669.504 kr.Markedet · 20241.601.920 kr.Markedet · 20251.636.608 kr.Markedet · 20261.517.568 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6740 (villa)

Markedsudvikling i 6740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2024 · Alm. Salg
800.000 kr.
29. jun. 2025 · Alm. Salg
255.000 kr.
10. sep. 2025 · Alm. Salg
255.000 kr.
16. jun. 2026 · Alm. Salg
600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.745.131 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte600.000 kr.
  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg255.000 kr.
  • jun.Ejerskifte255.000 kr.
  • 2024dec.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
  • 2001apr.Ejerskifte
  • 1984Ombygning
  • 1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rolighedsvej 28
6740 Bramming		128 m²2,4 km24-06-20241.250.000 kr.9.766 kr./m²
Engparken 82
6740 Bramming		132 m²2,2 km13-12-20231.790.000 kr.13.561 kr./m²
Engparken 123
6740 Bramming		124 m²2,3 km27-07-20251.225.000 kr.9.879 kr./m²
Bøgely 21
6740 Bramming		120 m²2,1 km14-05-20261.450.000 kr.12.083 kr./m²
Westergaards Alle 34
6740 Bramming		130 m²2,5 km01-12-20241.432.000 kr.11.015 kr./m²
Engparken 47
6740 Bramming		133 m²2,3 km26-11-20231.535.000 kr.11.541 kr./m²
Rosenparken 1
6740 Bramming		129 m²2,6 km17-10-20251.985.000 kr.15.388 kr./m²
Vinkelvej 5, Bramming
6740 Bramming		134 m²2,4 km26-05-20241.025.000 kr.7.649 kr./m²
Westergaards Alle 32
6740 Bramming		123 m²2,5 km25-02-2024950.000 kr.7.724 kr./m²
Gyvelvej 29
6740 Bramming		124 m²2,7 km19-03-20251.850.000 kr.14.919 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden