Gøglervej 7

Villa · 191 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 1.476 m², 6 værelser, opført i 2022. Beliggende i Billund Kommune (6623). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 191 m²
Samlet bygningsareal: 191 m²
Bebygget areal: 191 m²
Grundareal: 1476 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 313.300 kr.
Offentlig grundværdi: 313.300 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6623 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.506 kr/m².1.896.725 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGøglervej gns: 10.358 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6623-snit 12.429 kr/m²-16,70 pct.
3Vores vurdering2.916.533 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+699,87 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6623 (villa)

Markedsudvikling i 6623 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jun. 2020 · Alm. Salg: 364.625 kr.
I dag · vores estimat: 2.916.533 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Bygget
2020jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022364.625 kr.
1987mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gøglervej 11 6623 Vorbasse	172 m²	56 m	05-11-2025	3.175.000 kr.	18.459 kr./m²
Gøglervej 23 6623 Vorbasse	176 m²	236 m	02-11-2023	397.250 kr.	2.257 kr./m²
Tribinivej 6 6623 Vorbasse	189 m²	100 m	24-10-2024	3.550.000 kr.	18.783 kr./m²
Birkevej 3 6623 Vorbasse	196 m²	328 m	25-09-2024	1.550.000 kr.	7.908 kr./m²
Birkevej 11 6623 Vorbasse	180 m²	328 m	16-09-2026	1.395.000 kr.	7.750 kr./m²
Svalevænget 4 6623 Vorbasse	177 m²	206 m	15-06-2024	1.750.000 kr.	9.887 kr./m²
Bøgevej 7 6623 Vorbasse	178 m²	249 m	01-07-2024	1.795.000 kr.	10.084 kr./m²
Labrivej 14 6623 Vorbasse	207 m²	185 m	22-11-2025	2.330.000 kr.	11.256 kr./m²
Birkevej 5 6623 Vorbasse	157 m²	322 m	04-07-2024	1.100.000 kr.	7.006 kr./m²
Drivvejen 10 6623 Vorbasse	165 m²	762 m	31-03-2024	1.925.000 kr.	11.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6623

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu