Gøgevænget 7, 6760 Ribe — Villa · 121 m² · bygget 1979 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 832 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 832 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.749 kr/m².1.582.955 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGøgevænget gns: 10.896 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6760-snit 14.229 kr/m²-23,40 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.680.623 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+208,65 pct. siden mar. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (villa)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. mar. 2012 · Alm. Salg: 544.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.680.623 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012mar.Solgt, familiehandel544.500 kr.
1986jul.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Syrenparken 30 6760 Ribe	122 m²	657 m	23-09-2025	1.365.000 kr.	11.189 kr./m²
Hjejlevænget 11 6760 Ribe	127 m²	350 m	19-05-2026	1.545.000 kr.	12.165 kr./m²
Hjejlevænget 11 6760 Ribe	127 m²	350 m	23-04-2025	1.506.550 kr.	11.863 kr./m²
Allikevænget 2 6760 Ribe	130 m²	248 m	15-09-2026	1.750.000 kr.	13.462 kr./m²
Mågevænget 1 6760 Ribe	129 m²	325 m	01-08-2024	1.498.000 kr.	11.612 kr./m²
Syrenparken 23 6760 Ribe	126 m²	561 m	09-04-2026	1.200.000 kr.	9.524 kr./m²
Svalevænget 11 6760 Ribe	116 m²	664 m	26-11-2025	1.575.000 kr.	13.578 kr./m²
Vibevænget 14 6760 Ribe	124 m²	810 m	04-04-2024	1.815.000 kr.	14.637 kr./m²
Ternevænget 10 6760 Ribe	130 m²	502 m	04-07-2024	1.625.000 kr.	12.500 kr./m²
Porten Toft 3 6760 Ribe	115 m²	709 m	23-05-2025	1.950.000 kr.	16.957 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu