Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3390 Hundested

Gøgevænget 23

Villa · 121 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 743 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
743 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
208.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.655 kr/m².2.098.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGøgevænget gns: 15.777 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 3390-snit 22.036 kr/m²-28,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.784.164 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Ejerandel overdraget
  • 2024aug.Ejerskifte
  • 1982jun.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gøgevænget 20
3390 Hundested		121 m²86 m08-11-20231.695.000 kr.14.008 kr./m²
Gøgevænget 17
3390 Hundested		124 m²84 m09-11-20242.050.000 kr.16.532 kr./m²
Gøgevænget 2
3390 Hundested		130 m²263 m10-01-20252.060.000 kr.15.846 kr./m²
Gøgevænget 18
3390 Hundested		168 m²112 m10-12-20242.060.000 kr.12.262 kr./m²
Nattergalevej 11
3390 Hundested		121 m²55 m13-05-20242.200.000 kr.18.182 kr./m²
Peder Olsensvej 25
3390 Hundested		120 m²276 m25-06-20242.195.000 kr.18.292 kr./m²
Kornvænget 4
3390 Hundested		120 m²408 m23-03-20262.100.000 kr.17.500 kr./m²
Hejrebakken 11
3390 Hundested		126 m²150 m11-06-20242.440.000 kr.19.365 kr./m²
Toppen 9
3390 Hundested		122 m²436 m13-03-20242.005.000 kr.16.434 kr./m²
Gl Kikhavnvej 12
3390 Hundested		120 m²452 m02-03-20242.175.000 kr.18.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden