Gøgeurtvej 9

Fritidshus · 58 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 58 m², grund på 1.000 m², 3 værelser, opført i 1971, renoveret i 1980. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 58 m²
Samlet bygningsareal: 58 m²
Bebygget areal: 58 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.358.000 kr.
Offentlig grundværdi: 905.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.581 kr/m².1.524.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGøgeurtvej gns: 21.430 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.395 kr/m²-12,20 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.573.059 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+335,75 pct. siden aug. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 58 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. aug. 1998 · Alm. Salg: 361.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.573.059 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998aug.Solgt, alm. frit salg361.000 kr.
1980Ombygning
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gøgeurtvej 11 4873 Væggerløse	77 m²	25 m	14-01-2024	2.245.000 kr.	29.156 kr./m²
Gøgeurtvej 27 4873 Væggerløse	102 m²	213 m	14-08-2025	1.840.000 kr.	18.039 kr./m²
Gråpilevej 26 4873 Væggerløse	55 m²	251 m	08-10-2025	1.305.000 kr.	23.727 kr./m²
Konvalvej 2 4873 Væggerløse	60 m²	557 m	20-12-2023	995.000 kr.	16.583 kr./m²
Klitrosevej 19 4873 Væggerløse	61 m²	425 m	04-06-2025	1.625.000 kr.	26.639 kr./m²
Brudelysvej 8 4873 Væggerløse	54 m²	315 m	18-06-2024	1.205.000 kr.	22.315 kr./m²
Ligustervej 11 4873 Væggerløse	60 m²	647 m	26-03-2025	1.300.000 kr.	21.667 kr./m²
Blåtopvej 9 4873 Væggerløse	54 m²	449 m	11-05-2026	1.295.000 kr.	23.981 kr./m²
Brudelysvej 2 4873 Væggerløse	53 m²	331 m	01-07-2026	1.950.000 kr.	36.792 kr./m²
Irisvej 1B 4873 Væggerløse	55 m²	635 m	04-03-2026	1.480.000 kr.	26.909 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu