Gøgeurtvej 18

Fritidshus · 136 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 136 m², grund på 1.009 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 1996. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 1009 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.799.000 kr.
Offentlig grundværdi: 724.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.742 kr/m².2.501.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGøgeurtvej gns: 21.430 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.377 kr/m²-12,10 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.552.456 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+374,88 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg: 1.075.000 kr.
31. dec. 2018 · Alm. Salg: 537.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.552.456 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019okt.Ejerandel overdraget
2018dec.Ejerskifte537.500 kr.
majEjerskifte1.075.000 kr.
2004feb.Ejerskifte
1996Ombygning
1995nov.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gøgeurtvej 4 4873 Væggerløse	118 m²	181 m	10-12-2024	1.535.000 kr.	13.008 kr./m²
Gøgeurtvej 27 4873 Væggerløse	102 m²	118 m	14-08-2025	1.840.000 kr.	18.039 kr./m²
Gøgeurtvej 11 4873 Væggerløse	77 m²	83 m	14-01-2024	2.245.000 kr.	29.156 kr./m²
Holmegårdsvej 17 4873 Væggerløse	132 m²	390 m	22-05-2025	3.350.000 kr.	25.379 kr./m²
Humlevænget 45 4873 Væggerløse	145 m²	221 m	30-09-2026	1.800.000 kr.	12.414 kr./m²
Kamillevej 8 4873 Væggerløse	138 m²	809 m	12-10-2026	2.225.000 kr.	16.123 kr./m²
Ahornvej 8 4873 Væggerløse	131 m²	638 m	17-08-2025	2.710.000 kr.	20.687 kr./m²
Nældevej 10 4873 Væggerløse	138 m²	920 m	26-02-2026	2.305.000 kr.	16.703 kr./m²
Bøtøvej 67 4873 Væggerløse	130 m²	722 m	08-09-2026	4.100.000 kr.	31.538 kr./m²
Hasselvænget 20 4873 Væggerløse	119 m²	185 m	05-08-2026	2.900.000 kr.	24.370 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu