Gøgeurtvej 17

Fritidshus · 96 m² · bygget 1979

Om boligen

Fritidshus på 96 m², grund på 1.253 m², 5 værelser, opført i 1979, renoveret i 2001. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 1253 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 880.000 kr.
Offentlig grundværdi: 214.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.966 kr/m².1.555.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGøgeurtvej gns: 13.716 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 21.037 kr/m²-34,80 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.467.282 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,27 pct. siden jul. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg: 1.220.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.467.282 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Solgt, alm. frit salg1.220.000 kr.
2001Ombygning
1998mar.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gøgeurtvej 12 4760 Vordingborg	74 m²	134 m	08-05-2025	1.695.000 kr.	22.905 kr./m²
Gøgeurtvej 9 4760 Vordingborg	51 m²	149 m	08-09-2024	740.000 kr.	14.510 kr./m²
Ferskenvej 17 4760 Vordingborg	96 m²	614 m	20-03-2024	1.995.000 kr.	20.781 kr./m²
Kastaniegårdsvej 2 4760 Vordingborg	91 m²	378 m	21-05-2024	1.375.000 kr.	15.110 kr./m²
Pengeurtvej 7 4760 Vordingborg	95 m²	747 m	09-09-2025	1.355.000 kr.	14.263 kr./m²
Lungeurtvej 2 4760 Vordingborg	105 m²	404 m	20-03-2026	1.150.000 kr.	10.952 kr./m²
Tårnurtvej 4 4760 Vordingborg	108 m²	397 m	23-12-2023	1.210.000 kr.	11.204 kr./m²
Frugthaven 50 4760 Vordingborg	100 m²	1,1 km	14-03-2025	2.295.000 kr.	22.950 kr./m²
Frugthaven 35 4760 Vordingborg	101 m²	1,0 km	14-09-2025	1.850.000 kr.	18.317 kr./m²
Pærevej 3 4760 Vordingborg	101 m²	1,1 km	29-04-2026	1.885.000 kr.	18.663 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu