Gøgeurtvej 13

Fritidshus · 63 m² · bygget 1966

Om boligen

Fritidshus på 63 m², grund på 1.000 m², 3 værelser, opført i 1966, renoveret i 1987. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 63 m²
Samlet bygningsareal: 63 m²
Bebygget areal: 63 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.330.000 kr.
Offentlig grundværdi: 810.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.422 kr/m².1.738.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGøgeurtvej gns: 21.430 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.377 kr/m²-12,10 pct.
3Boligareal mindre end typisk63 m² vs. 74 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
4Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering1.698.622 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+105,89 pct. siden sep. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2009 · Alm. Salg: 825.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.698.622 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009sep.Solgt, alm. frit salg825.000 kr.
2000mar.Ejerskifte
1987Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gøgeurtvej 11 4873 Væggerløse	77 m²	25 m	14-01-2024	2.245.000 kr.	29.156 kr./m²
Gøgeurtvej 27 4873 Væggerløse	102 m²	163 m	14-08-2025	1.840.000 kr.	18.039 kr./m²
Gøgeurtvej 4 4873 Væggerløse	118 m²	140 m	10-12-2024	1.535.000 kr.	13.008 kr./m²
Hasselvænget 26 4873 Væggerløse	65 m²	221 m	05-09-2025	1.995.000 kr.	30.692 kr./m²
Klitrosevej 19 4873 Væggerløse	61 m²	401 m	04-06-2025	1.625.000 kr.	26.639 kr./m²
Bjergfyrvej 5 4873 Væggerløse	64 m²	549 m	10-12-2023	1.225.000 kr.	19.141 kr./m²
Orkidevej 2 4873 Væggerløse	63 m²	722 m	26-02-2026	1.875.000 kr.	29.762 kr./m²
Dunhammervej 8 4873 Væggerløse	67 m²	242 m	06-04-2025	1.550.000 kr.	23.134 kr./m²
Kamillevej 1 4873 Væggerløse	63 m²	866 m	20-05-2024	1.795.000 kr.	28.492 kr./m²
Bjergfyrvej 15 4873 Væggerløse	65 m²	634 m	06-06-2024	1.700.000 kr.	26.154 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu