Gøgeurtvej 10

Fritidshus · 110 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 110 m², grund på 1.060 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 2001. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 1060 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.031.000 kr.
Offentlig grundværdi: 945.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.295 kr/m².2.355.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGøgeurtvej gns: 21.430 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.377 kr/m²-12,10 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.482.451 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,15 pct. siden maj 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2017 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.482.451 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017majSolgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
2001Ombygning
1996jun.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gøgeurtvej 4 4873 Væggerløse	118 m²	71 m	10-12-2024	1.535.000 kr.	13.008 kr./m²
Gøgeurtvej 27 4873 Væggerløse	102 m²	226 m	14-08-2025	1.840.000 kr.	18.039 kr./m²
Gøgeurtvej 11 4873 Væggerløse	77 m²	53 m	14-01-2024	2.245.000 kr.	29.156 kr./m²
Gråpilevej 2A 4873 Væggerløse	110 m²	220 m	21-12-2023	3.570.000 kr.	32.455 kr./m²
Blåbærvej 16 4873 Væggerløse	112 m²	243 m	23-06-2026	2.937.500 kr.	26.228 kr./m²
Brudelysvej 4 4873 Væggerløse	113 m²	292 m	17-08-2026	2.180.000 kr.	19.292 kr./m²
Burrevej 11 4873 Væggerløse	110 m²	548 m	09-06-2025	1.675.000 kr.	15.227 kr./m²
Cypresvej 12 4873 Væggerløse	109 m²	503 m	12-02-2025	2.300.000 kr.	21.101 kr./m²
Bynkevej 10 4873 Væggerløse	104 m²	209 m	11-12-2025	2.625.000 kr.	25.240 kr./m²
Bynkevej 3 4873 Væggerløse	114 m²	375 m	19-06-2025	2.645.000 kr.	23.202 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu